価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市寺田町432
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,759 万円 77.3m²の部屋
〜2,038 万円 77.3m²の部屋
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グリーンヒル寺田第2住宅78号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,759万円 77.3m²の部屋 23万円 / m²
〜2,038万円 77.3m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寺田第2住宅78号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,990万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,100万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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グリーンヒル寺田第2住宅78号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】
【地図】
【周辺】西八王子駅(JR 中央本線) バス乗車19分、「寺田東」停歩1分。 4590m
【周辺】白百合寺田保育園 徒歩4分。 250m
【周辺】八王子市立緑が丘小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】八王子市立椚田中学校 徒歩19分。 1500m
【周辺】子の澤公園 徒歩4分。 260m
【周辺】八王子恵愛病院 徒歩22分。 1740m
【周辺】フードワンゆりのき台店 徒歩21分。 1620m
【周辺】ファミリーマート八王子七国五丁目店 徒歩19分。 1490m
【周辺】マックハウス八王子めじろ台店 徒歩21分。 1640m
【周辺】マツモトキヨシ八王子大船町店 徒歩16分。 1210m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 243戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,182万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,351万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,164万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,410万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,359万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 993万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,062万円 〜 1,230万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,151万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,136万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,560万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 | 1,049万円 〜 1,208万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 | 1,458万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,606万円 〜 1,860万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,426万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 1,396万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,460万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,414万円 〜 1,638万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,337万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 | 1,237万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 965万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,066万円 〜 2,394万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築42年） 地上2階 / 全243戸 |
| メゾンドノア狭間 | 291万円 〜 394万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全76戸 |
| 京王めじろ台マンションD棟 | 1,481万円 〜 2,314万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全51戸 |
| 南八王子ヒミコマンション | 1,160万円 〜 1,421万円 | 東京都八王子市小比企町475-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全70戸 |
| サンライズ東浅川 | 821万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市東浅川町561-6 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン欅 | 1,838万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
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