価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市初沢町1231-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,031 万円 68.86m²の部屋
〜2,993 万円 84.46m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,031万円 68.86m²の部屋 29万円 / m²
〜2,993万円 84.46m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王高尾マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 84.46m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,031万円 |
買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.89万円 68.86m²の部屋
〜12.48万円 84.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京王高尾マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京王高尾マンション |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市初沢町1231-36 |
交通 |
|
【外観】外観写真。京王線高尾駅南口の横です。
【外観】隣が京王線高尾駅です。
【外観】管理人室の向かいのに集合ポストがあります。
【周辺】京王ストア(30m)
【周辺】浅川小学校(220m)
【周辺】浅川中学校(560m)
【周辺】グルメシティ・ダイソー(85m) ダイエー・ダイソー
【周辺】ファミリーマート(180m)
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高尾スカイハイツ | 2,347万円 〜 3,898万円 | 東京都八王子市初沢町1299 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
グリーンパーク八王子 | 1,350万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾンドノア狭間 | 291万円 〜 394万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全76戸 |
豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全70戸 |
メイゾン欅 | 1,838万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,560万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全108戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,410万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上2階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 | 1,049万円 〜 1,208万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全6戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月(築41年) 地上2階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,359万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上2階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,164万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,351万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,759万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,337万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上2階 / 全248戸 |
グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,066万円 〜 2,394万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月(築42年) 地上2階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,182万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,460万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全248戸 |
メゾンドシャル斎藤 | 377万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,426万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 965万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 1,396万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全248戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,414万円 〜 1,638万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全248戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 | 1,237万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全248戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月(築41年) 地上2階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 993万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全386戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,062万円 〜 1,230万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,151万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,136万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全4戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,606万円 〜 1,860万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全386戸 |
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