価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市椚田町535-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
441 万円 17.62m²の部屋
〜524 万円 17.62m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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沢田ビルBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.62m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
441万円 17.62m²の部屋 25万円 / m²
〜524万円 17.62m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 441万円 |
買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.19万円 17.62m²の部屋
〜3.77万円 17.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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沢田ビルB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 沢田ビルB |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市椚田町535-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドン・キホーテ めじろ台店 徒歩7分。ショッピングセンター 490m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアベニューめじろ台 | 269万円 〜 407万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
1985年8月(築39年) 地上3階 / 全40戸 |
ルミエール八王子 | 327万円 〜 412万円 | 東京都八王子市小比企町519-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全94戸 |
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月(築41年) 地上2階 / 全243戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月(築41年) 地上2階 / 全1228戸 |
豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全70戸 |
メゾンドノア狭間 | 291万円 〜 394万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全76戸 |
田倉マンション | 409万円 〜 562万円 | 東京都八王子市館町526-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全43戸 |
TOP西八王子 | 238万円 〜 450万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全77戸 |
光ハイツ | 1,194万円 〜 1,752万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
グリーンパーク八王子 | 1,350万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
プライムコート富士森1 | 934万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンドールミタカ | 495万円 〜 730万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
ウィルビラワン | 388万円 〜 3,819万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンノオル | 1,345万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野ビル6 | 807万円 〜 1,272万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンドシャル斎藤 | 377万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Uコート西八王子 | 1,386万円 〜 2,041万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニメント飯田 | 1,084万円 〜 1,841万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リシュモン高尾 | 1,722万円 〜 2,566万円 | 東京都八王子市東浅川町917-4 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
プレディオ八王子 | 573万円 〜 746万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
杉山マンション | 484万円 〜 3,548万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポイケダ | 997万円 〜 1,529万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
高尾スカイハイツ | 2,347万円 〜 3,898万円 | 東京都八王子市初沢町1299 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
飛鳥ハイツ第2八王子 | 923万円 〜 1,370万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
シオン八王子 | 323万円 〜 587万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
QUALIABuilding | 366万円 〜 2,281万円 | 東京都八王子市日吉町18-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコスモ日吉 | 350万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
パレドール八王子 | 326万円 〜 558万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全118戸 |
八王子パーク・ファミリア | 2,254万円 〜 3,238万円 | 東京都八王子市子安町3丁目17-6 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
エトワール天神町 | 503万円 〜 801万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
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