価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市寺田町432
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,471 万円 83.66m²の部屋
〜1,704 万円 83.66m²の部屋
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒル寺田第1住宅50号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
94.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,471万円 83.66m²の部屋 18万円 / m²
〜1,704万円 83.66m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.57万円 83.66m²の部屋
〜8.86万円 83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒル寺田第1住宅50号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
| 交通 |
|
【外観】豊かな自然に囲まれた「グリーンヒル寺田」
【周辺】フードワン ゆりのき台店迄1390ｍ
【周辺】ミニストップ 八王子小比企町店迄1700ｍ
【周辺】クリニックゼロ迄1080ｍ
【周辺】とりおい公園迄520ｍ
【周辺】八王子市立椚田中学校迄1500ｍ
【周辺】八王子市立緑が丘小学校迄1270ｍ
【周辺】白百合寺田保育園迄1150ｍ
【周辺】グリーンヒル幼稚園迄1020ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 1228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,182万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,351万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,164万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,759万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,359万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,410万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,560万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,426万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 1,396万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,460万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,414万円 〜 1,638万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,337万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 965万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,066万円 〜 2,394万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築42年） 地上2階 / 全243戸 |
| 沢田ビルB | 441万円 〜 524万円 | 東京都八王子市椚田町535-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドノア狭間 | 291万円 〜 394万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全76戸 |
| 南八王子ヒミコマンション | 1,160万円 〜 1,421万円 | 東京都八王子市小比企町475-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンパーク八王子 | 1,350万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| 豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全70戸 |
| メイゾン欅 | 1,838万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| 高尾スカイハイツ | 2,347万円 〜 3,898万円 | 東京都八王子市初沢町1299 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| 京王高尾マンション | 2,031万円 〜 2,993万円 | 東京都八王子市初沢町1231-36 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全57戸 |
| TOP西八王子 | 238万円 〜 450万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全77戸 |
| プライムコート富士森1 | 934万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウィルビラワン | 388万円 〜 3,819万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 841万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-17 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| シンノオル | 1,345万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャル斎藤 | 377万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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