価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市寺田町432
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,414 万円 85.73m²の部屋
〜1,638 万円 85.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,414万円 85.73m²の部屋 16万円 / m²
〜1,638万円 85.73m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寺田第4住宅136号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グリーンヒル寺田第4住宅136号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町432 |
| 交通 |
|
【外観】248戸のビッグコミュニティ！小学校近くお子様の通学も安心の住環境。
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】
【周辺】八王子市立緑が丘小学校まで1105m
【周辺】八王子市立椚田中学校まで2329m、八王子市立椚田中学校
【周辺】白百合寺田保育園まで998m
【周辺】グリーンヒル幼稚園まで823m
【周辺】スーパーナカヤ八王子寺田店まで841m
【周辺】ファミリーマート秀栄相原町店まで1992m
【周辺】八王子恵愛病院まで2115m
【周辺】八王子グリーンヒル寺田郵便局まで842m
【周辺】JA八王子横山支店まで2721m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 248戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 | 1,237万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 1,396万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 965万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,460万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,337万円 〜 1,549万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,426万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,066万円 〜 2,394万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築42年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 | 1,049万円 〜 1,208万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,560万円 〜 1,807万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,151万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,759万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,062万円 〜 1,230万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 993万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,182万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,351万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,410万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,164万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,359万円 〜 1,575万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築43年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 | 1,150万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,136万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 | 1,458万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,606万円 〜 1,860万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全386戸 |
| メゾンドノア狭間 | 291万円 〜 394万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全76戸 |
| 京王めじろ台マンションD棟 | 1,481万円 〜 2,314万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全51戸 |
| 豊徳エルム高尾 | 451万円 〜 745万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全70戸 |
| 京王高尾マンション | 2,031万円 〜 2,993万円 | 東京都八王子市初沢町1231-36 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全57戸 |
| サンライズ東浅川 | 821万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市東浅川町561-6 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南八王子ヒミコマンション | 1,160万円 〜 1,421万円 | 東京都八王子市小比企町475-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
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