東京都八王子市寺田町432
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,285 万円 84.08m²の部屋
〜1,619 万円 88.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】グリーンヒル寺田 マンション
1/12
【駐車場】
2/12
【地図】
3/12
【周辺】フードワンゆりのき台店まで1479m
4/12
【周辺】八王子市立緑が丘小学校まで453m
5/12
【周辺】八王子市立椚田中学校まで1718m
6/12
【周辺】業務スーパー寺田店まで953m
7/12
【周辺】ロピア八王子みなみ野店まで1252m
8/12
【周辺】アクロスモール八王子みなみ野まで2963m
9/12
【周辺】白百合寺田保育園まで420m
10/12
【周辺】八王子恵愛病院まで1786m
11/12
【周辺】長久保公園まで1955m
12/12グリーンヒル寺田第2住宅89号棟の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
98.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
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1,285万円 （15万円 / m²） 84.08m²の部屋
〜1,619万円 （18万円 / m²） 88.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.08m²の部屋の場合 | 88.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,285万円 | 1,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万50円 | 60万270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万50円 | 64万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,231万1,062円 | 1,554万5,768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒル寺田第2住宅89号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.80%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：4.53% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寺田第2住宅89号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 91.00m² | 5DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,399万円 | 88.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 1,480万円 | 88.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,390万円 | 98.74m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 98.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,430万円 | 86.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,430万円 | 86.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,480万円 | 86.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 86.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グリーンヒル寺田第2住宅89号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寺田第2住宅89号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 84.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第2住宅87号棟 | 995万円 〜 1,187万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,365万円 〜 1,629万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,419万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,303万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,087万円 〜 1,297万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅94号棟 | 969万円 〜 1,156万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,532万円 〜 1,841万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅95号棟 | 1,339万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,647万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,410万円 〜 1,683万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築44年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,398万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,326万円 〜 1,585万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅127号棟 | 1,130万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 930万円 〜 1,139万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,274万円 〜 1,630万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,143万円 〜 1,605万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,373万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,419万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 974万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,065万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築44年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅155号棟 | 1,286万円 〜 1,534万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築44年） 地上2階 / 全243戸 |
| 沢田ビルB | 517万円 〜 632万円 | 東京都八王子市椚田町535-13 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドノア狭間 | 297万円 〜 414万円 | 東京都八王子市狭間町1455-5 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全76戸 |
| グリーンパーク八王子 | 1,677万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| 南八王子ヒミコマンション | 1,311万円 〜 2,264万円 | 東京都八王子市小比企町475-2 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| HOTOKUelmTAKAO | 502万円 〜 828万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全70戸 |
| 八王子スカイハイツ | 2,064万円 〜 2,550万円 | 東京都八王子市東浅川町505-2 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全45戸 |
| メイゾン欅 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| 京王高尾マンション | 1,968万円 〜 3,036万円 | 東京都八王子市初沢町1231-36 |
1983年2月（築44年） 地上13階 / 全57戸 |
| TOP西八王子 | 243万円 〜 492万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全77戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル寺田第2住宅87号棟 | 995万円 〜 1,187万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 | 1,365万円 〜 1,629万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 | 1,419万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 | 1,303万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 | 1,087万円 〜 1,297万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅94号棟 | 969万円 〜 1,156万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 | 1,532万円 〜 1,841万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅95号棟 | 1,339万円 〜 1,598万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 | 1,647万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅50号棟 | 1,410万円 〜 1,683万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築44年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 1,006万円 〜 1,200万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,151万円 〜 1,374万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,147万円 〜 1,369万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅72号棟 | 1,274万円 〜 1,520万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,166万円 〜 1,391万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 | 1,467万円 〜 1,751万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,530万円 〜 1,825万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全386戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 | 1,398万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全108戸 |
| グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 | 1,071万円 〜 1,261万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅128号棟 | 1,326万円 〜 1,585万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅127号棟 | 1,130万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅129号棟 | 930万円 〜 1,139万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅130号棟 | 1,274万円 〜 1,630万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅138号棟 | 1,143万円 〜 1,605万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅132号棟 | 1,373万円 〜 1,894万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅136号棟 | 1,419万円 〜 1,693万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 | 1,254万円 〜 1,497万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全248戸 |
| グリーンヒル寺田第4住宅134号棟 | 974万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全1228戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅161号棟 | 2,065万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年2月（築44年） 地上2階 / 全243戸 |
| グリーンヒル寺田第5住宅155号棟 | 1,286万円 〜 1,534万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1983年7月（築44年） 地上2階 / 全243戸 |
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グリーンヒル寺田第2住宅89号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル寺田第2住宅89号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市寺田町432
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 1階
3/4
3LDK 1階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 243戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市寺田町432【最寄り駅からのアクセス情報】
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1983年7月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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