価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005 万円 49m²の部屋
〜5,806 万円 113.22m²の部屋
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ベルパークシティアネックスセンター棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
110.7m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,005万円 49m²の部屋 41万円 / m²
〜5,806万円 113.22m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルパークシティアネックスセンター棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,500万円 | 110.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,750万円 | 71.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月 |
2,850万円 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,880万円 | 49.00m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,490万円 | 49.00m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,590万円 | 49.00m² | 1LDK / 12階 | 2020年3月 |
1,800万円 | 49.00m² | 1LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,780万円 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,998万円 | 97.34m² | 3LDK / 16階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,990万円 | 113.22m² | 3LDK / 20階 | 2019年1月〜2019年7月 |
4,088万円 | 97.34m² | 3LDK / 16階 | 2019年7月 |
4,280万円 | 97.34m² | 3LDK / 16階 | 2019年6月 |
2,588万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,180万円 | 79.80m² | 3LDK / 22階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,620万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,680万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,480万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,525万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3,780万円 | 113.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,598万円 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3,180万円 | 97.34m² | 3LDK / 22階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,780万円 | 113.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
3,580万円 | 79.80m² | 3LDK / 23階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,380万円 | 72.26m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,880万円 | 113.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
3,780万円 | 113.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
3,280万円 | 93.24m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,180万円 | 71.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3,680万円 | 113.07m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月 |
2,180万円 | 71.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
2,180万円 | 71.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3,200万円 | 93.24m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年11月 |
3,200万円 | 93.24m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,280万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月 |
1,630万円 | 62.08m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,520万円 | 65.08m² | 3LDK / 15階 | 2012年7月 |
2,300万円 | 68.85m² | 2LDK / 20階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,580万円 | 85.31m² | 3LDK / 24階 | 2011年6月 |
1,950万円 | 76.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,180万円 | 81.67m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,280万円 | 71.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
1,550万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
3,180万円 | 113.07m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6,480万円 | 178.92m² | 5LDK / 26階 | 2010年4月〜2010年9月 |
2,630万円 | 79.80m² | 2LDK / 20階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3,480万円 | 113.07m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月 |
1,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,730万円 | 79.80m² | 2LDK / 20階 | 2009年6月〜2009年12月 |
2,830万円 | 79.80m² | 3LDK / 18階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.88万円 49m²の部屋
〜23.79万円 113.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルパークシティアネックスセンター棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルパークシティアネックスセンター棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】平成4年3月建築 総戸数175戸 SRC造27階建て
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上27階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,745万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,873万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,331万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全103戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,215万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,133万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,222万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
ファミール都島パークサイド | 1,950万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全80戸 |
高倉マンション | 675万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスティーム18 | 626万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ウエストポイント | 731万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート城北公園 | 367万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-8 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
クオーレVEGA2 | 1,447万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザファースト高倉 | 1,497万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,378万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレスト | 771万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
オーキット都島 | 1,539万円 〜 6,588万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
エンブレム都島 | 797万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク毛馬 | 669万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目11-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロイデ城北 | 1,114万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目13-39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 526万円 〜 686万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
アイキューブ都島 | 1,175万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
アパートメント2210 | 1,385万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ハイツしらゆり | 694万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールズ田中 | 1,146万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市旭区赤川4丁目17-16 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティアイランド | 1,138万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
グランコート都島 | 788万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,445万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
サルドセジュール | 1,133万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファブリック | 970万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ内代 | 606万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください