価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
771万円 19m²の部屋 41万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 771万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.25万円 19m²の部屋
〜7.39万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーレスト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】塾馬渕教室 都島校まで239m
【周辺】その他創価学会都島文化会館まで639m
【周辺】ファーストフードすき家 都島本通店まで1021m
【周辺】ファーストフードすき家 都島IC店まで903m
【周辺】寿司はま寿司 都島本通店まで978m
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 都島インター店まで1186m
【周辺】公園高倉中央公園まで433m
【周辺】公園善源寺公園まで993m
【周辺】公園かすがえ公園まで1205m
【周辺】スーパーライフ 都島高倉店まで242m
【周辺】スーパーマルハチ 都島店まで332m
【周辺】スーパーデイリーカナート都島店まで553m
【周辺】ショッピングセンターベルファ都島ショッピングセンターまで418m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 高倉町二丁目店まで346m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 都島警察署前店まで601m
【周辺】ドラッグストアキリン堂 都島東店まで313m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 都島北通店まで553m
【周辺】その他ほっかほっか亭 都島高倉店まで168m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 都島友渕店まで529m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モスキート・ハウス・タグチ | 2,269万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーキット都島 | 1,539万円 〜 6,588万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ザファースト高倉 | 1,497万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,530万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
クレスト都島 | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
セピアコート都島 | 723万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-7 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アパートメント2210 | 1,385万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンドプルミエ | 1,808万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ都島北 | 836万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
パラシオ名月 | 1,980万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
グランドメゾン都島 | 2,445万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
プリンスパーク・2 | 1,560万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目2-15 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,331万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全103戸 |
ベルパークシティアネックスセンター棟 | 2,005万円 〜 5,806万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 |
1992年3月(築33年) 地上27階 / 全175戸 |
コスモテール城北 | 2,177万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,177万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
ハイツしらゆり | 694万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーパレス都島 | 1,164万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,364万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 1,899万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
エスリード都島 | 842万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセドラ都島本通 | 920万円 〜 6,923万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,159万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンコーポ城東 | 2,355万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
グランディール都島 | 935万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目1-26 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ウエストポイント | 731万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,011万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライブ城東 | 586万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エスティーム18 | 626万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ベル・アーバニティ城東 | 2,294万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
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