価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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2,223万円 62.22m²の部屋 36万円 / m²
〜4,417万円 94.61m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・パークシティE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月 |
3,170万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,240万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
3,300万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
2,480万円 | 74.45m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,680万円 | 76.39m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,188万円 | 81.17m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,480万円 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,180万円 | 81.17m² | 4LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年10月 |
2,880万円 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,580万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,250万円 | 81.17m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,680万円 | 90.18m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,380万円 | 81.17m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,650万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,480万円 | 81.17m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,580万円 | 81.17m² | 4LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,298万円 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,398万円 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,498万円 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,380万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,298万円 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
2,280万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
2,180万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
2,280万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
3,280万円 | 94.61m² | 4LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,598万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,980万円 | 68.22m² | 3LDK / 14階 | 2013年1月〜2013年5月 |
1,780万円 | 68.22m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年11月 |
1,690万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年10月 |
2,222万円 | 79.38m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年10月 |
1,730万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
1,690万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,890万円 | 76.39m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
1,840万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
1,840万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
1,890万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
1,730万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
2,180万円 | 84.42m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,750万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,480万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
1,950万円 | 76.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,980万円 | 75.19m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,880万円 | 75.19m² | 2LDK / 13階 | 2010年12月 |
1,980万円 | 75.19m² | 2LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年11月 |
1,980万円 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,223万円 |
買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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ベル・パークシティE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・パークシティE棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ谷町線「都島駅」
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 207戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・パークシティH棟 | 2,238万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6 |
1985年7月(築39年) 地上15階 / 全249戸 |
ベル・パークシティD棟 | 2,532万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2 |
1985年2月(築40年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,337万円 〜 3,734万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,767万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
ベル・パークシティC棟 | 2,264万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1 |
1984年7月(築40年) 地上16階 / 全250戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅30号棟 | 1,651万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-30 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全830戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅31号棟 | 1,626万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅29号棟 | 2,808万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-29 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 | 1,689万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅33号棟 | 1,511万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-33 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅27号棟 | 1,680万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-27 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅26号棟 | 1,616万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイツプライム | 1,075万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目7-17 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 | 1,468万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟 | 1,841万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅36号棟 | 2,250万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-36 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全65戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅17号棟 | 1,904万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-17 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅24号棟 | 1,644万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-24 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅19号棟 | 2,184万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅16号棟 | 1,780万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-16 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅15号棟 | 2,387万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-15 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
シャルム高倉 | 651万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-30 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅18号棟 | 2,240万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-18 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,835万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅21号棟 | 1,346万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-21 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
エール新谷 | 819万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-21 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第4 | 2,234万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目23-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル都島本通 | 1,062万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-2 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
マンションエンゼル | 1,771万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ安井 | 953万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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