価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,439 万円 35.6m²の部屋
〜5,078 万円 99.97m²の部屋
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ベル・パークシティJ棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
42.38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
25階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
98.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
42.38m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,439万円 35.6m²の部屋 40万円 / m²
〜5,078万円 99.97m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・パークシティJ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2024年3月 |
3,780万円 | 68.00m² | 1LDK / 36階 | 2023年5月〜2024年1月 |
2,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3,298万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,798万円 | 83.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月 |
3,398万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月 |
3,548万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
3,698万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月 |
3,830万円 | 68.00m² | 1LDK / 36階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,798万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月 |
3,880万円 | 68.00m² | 1LDK / 36階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,980万円 | 68.00m² | 1LDK / 36階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4,080万円 | 67.31m² | 1LDK / 36階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4,080万円 | 67.31m² | 1LDK / 36階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,980万円 | 96.68m² | 3LDK / 16階 | 2019年11月〜2021年1月 |
2,890万円 | 85.31m² | 4LDK / 18階 | 2019年12月〜2020年11月 |
3,580万円 | 93.16m² | 2LDK / 25階 | 2018年6月〜2020年8月 |
2,898万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
2,798万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,898万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
3,380万円 | 85.31m² | 3LDK / 33階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,198万円 | 83.90m² | 3LDK / 33階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,098万円 | 85.31m² | 4LDK / 28階 | 2020年2月 |
3,298万円 | 83.90m² | 3LDK / 33階 | 2020年1月 |
3,198万円 | 85.31m² | 4LDK / 28階 | 2020年1月 |
3,398万円 | 83.90m² | 3LDK / 33階 | 2019年8月〜2019年12月 |
3,480万円 | 85.31m² | 3LDK / 33階 | 2019年12月 |
3,298万円 | 85.31m² | 4LDK / 28階 | 2019年12月 |
3,398万円 | 85.31m² | 4LDK / 28階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,180万円 | 85.31m² | 3LDK / 19階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,480万円 | 93.16m² | 4LK / 27階 | 2019年3月 |
3,880万円 | 93.16m² | 3LDK / 27階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,180万円 | 85.31m² | 3LDK / 25階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,680万円 | 83.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,280万円 | 85.31m² | 3LDK / 19階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,480万円 | 93.16m² | 3LDK / 27階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,690万円 | 68.85m² | 2LDK / 30階 | 2017年8月〜2018年10月 |
3,580万円 | 93.16m² | 3LK / 27階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,980万円 | 85.31m² | 4LDK / 18階 | 2018年4月〜2018年9月 |
3,480万円 | 85.31m² | 3LDK / 19階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,680万円 | 93.16m² | 4LDK / 27階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,780万円 | 83.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,880万円 | 83.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,880万円 | 93.16m² | 3LDK / 27階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,200万円 | 85.31m² | 4LDK / 18階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 18階 | 2017年12月 |
3,280万円 | 83.90m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 85.31m² | 4LDK / 18階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 18階 | 2017年2月〜2017年9月 |
2,980万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3,680万円 | 68.85m² | 1LDK / 36階 | 2017年4月 |
2,190万円 | 68.85m² | 2LDK / 30階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,130万円 | 83.90m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,680万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,280万円 | 85.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
2,780万円 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,680万円 | 83.90m² | 2LDK / 32階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,880万円 | 76.86m² | 3LDK / 22階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,580万円 | 98.49m² | 4LDK / 22階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,580万円 | 65.58m² | 2LDK / 33階 | 2015年2月〜2015年9月 |
3,280万円 | 98.49m² | 3LDK / 33階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,180万円 | 68.85m² | 2LDK / 32階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,180万円 | 68.85m² | 2LDK / 32階 | 2014年1月 |
2,380万円 | 68.85m² | 2LDK / 32階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,980万円 | 83.90m² | 2LDK / 34階 | 2012年6月〜2013年4月 |
2,180万円 | 85.31m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,930万円 | 68.85m² | 2LDK / 20階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,480万円 | 85.31m² | 4LDK / 27階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,998万円 | 68.85m² | 2LDK / 26階 | 2011年9月 |
2,580万円 | 96.68m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月 |
2,580万円 | 96.68m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年12月 |
2,180万円 | 85.31m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
2,480万円 | 85.31m² | 3LDK / 15階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,980万円 | 65.58m² | 2LDK / 16階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,439万円 |
買取 | 864万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・パークシティJ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・パークシティJ棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】城北公園通駅(JR おおさか東線)まで1042m
【周辺】大阪市立友渕小学校まで324m
【周辺】大阪市立友渕中学校まで272m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上36階建 | 総戸数 | 327戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・パークシティI棟 | 2,248万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-7 |
1988年7月(築36年) 地上15階 / 全187戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,222万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
ベル・パークシティK棟 | 2,089万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-9 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全242戸 |
ベル・パークシティM棟 | 1,382万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全248戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,133万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
ベル・パークシティN棟 | 2,091万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全103戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,270万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全65戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,873万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,215万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,745万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-1棟 | 2,421万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1988年7月(築36年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレステージ高倉 | 1,848万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
JLビル都島 | 1,087万円 〜 4,254万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6-8 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クルバジェ | 1,155万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-9 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール都島パークサイド | 1,950万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全80戸 |
クオーレVEGA2 | 1,447万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,993万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-16 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 909万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿二番館 | 1,387万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目2-17 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 797万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,265万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 824万円 〜 4,938万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,465万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,378万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島2 | 400万円 〜 576万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
シティーライフ都島 | 562万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-10 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全58戸 |
ハイム希夢 | 1,404万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-17 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー赤川 | 1,136万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-35 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
シャルム高殿 | 930万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目7-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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