価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
691 万円 16.5m²の部屋
〜1,049 万円 19.16m²の部屋
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ハイツしらゆりの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
691万円 16.5m²の部屋 42万円 / m²
〜1,049万円 19.16m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 691万円 |
買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.75万円 16.5m²の部屋
〜4.84万円 19.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツしらゆり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツしらゆり |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】寿司はま寿司 都島本通店まで642m
【周辺】ラーメン日出屋まで770m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホストまで457m
【周辺】ファーストフードすき家 都島本通店まで667m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセドラ都島本通 | 920万円 〜 6,923万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルファミリー淀川邸 | 1,628万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-31 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
サニーパレス都島 | 1,164万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
フィオーレ都島北 | 836万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-4 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全162戸 |
プリンスパーク・2 | 1,560万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目2-15 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティNAC14-2号棟 | 3,351万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2 |
1993年1月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
クレスト都島 | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
桜宮リバーシティNAC14-1号棟 | 3,249万円 〜 5,789万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 |
1993年1月(築32年) 地上27階 / 全245戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,244万円 〜 9,463万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
セピアコート都島 | 723万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-7 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラ楠 | 905万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天六1 | 2,508万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セント・エルモ | 1,247万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目7-23 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
フォーレスト | 771万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
プレステージ桜の宮 | 1,014万円 〜 4,475万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目6-13 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,269万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバージュ伊藤 | 3,507万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
B・LIBERI | 2,058万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,530万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ザファースト高倉 | 1,497万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーキット都島 | 1,539万円 〜 6,588万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
AISAイケダ | 1,016万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市北区池田町12-10 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチ・トリアノン毛馬 | 2,116万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,177万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
IMPROVETENROKU | 1,672万円 〜 5,034万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-20 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスセンター棟 | 2,005万円 〜 5,806万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 |
1992年3月(築33年) 地上27階 / 全175戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,331万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築31年) 地上14階 / 全103戸 |
エスティーム18 | 626万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
パラシオ名月 | 1,980万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
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