ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市高尾町1508-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,164 万円 70.04m²の部屋

2,676 万円 72.02m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。

    【エントランス】エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】高尾保育園 徒歩22分。 1720m

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ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン7階2,100万円

売出し中

価格 2,100万円

70.04m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,164万円 (31万円 / m²) 70.04m²の部屋

2,676万円 (37万円 / m²) 72.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市高尾町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市高尾町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,245万円 100%
築30年(5年後) 2,094万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,164万円
5年後(築30年) 93.3% 2,018万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市高尾町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,164万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グラン・ヴェール高尾ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 70.04m² 3LDK / 7階 2025年7月
2,560万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
2,630万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
1,980万円 72.02m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,164万円
買取 1,298万円 〜 1,731万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

10.68万円 / 月 70.04m²の部屋

12.16万円 / 月 72.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの賃料掲載履歴(4件)

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グラン・ヴェール高尾ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
11.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
11.3万円 / 月 72.02m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年4月
11万円 / 月 72.02m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシェル・f 796万円 〜 1,730万円 東京都八王子市東浅川町1090-3 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全26戸
マイキャッスル高尾グリーンステージ 2,125万円 〜 3,357万円 東京都八王子市狭間町1682-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全61戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,486万円 〜 3,679万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全50戸
ダイアパレス高尾2 1,143万円 〜 3,693万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全244戸
マイキャッスル東浅川 2,185万円 〜 2,971万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全76戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,739万円 〜 2,693万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全102戸
サンクレイドルめじろ台 1,762万円 〜 2,419万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
センチュリーめじろ台 1,990万円 〜 2,444万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全35戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,230万円 〜 1,724万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
センチュリーめじろ台2 1,709万円 〜 2,389万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
グランフラッツ並木町 2,514万円 〜 4,652万円 東京都八王子市並木町39-14 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全93戸
プラムグローブ 963万円 〜 2,673万円 東京都八王子市千人町4丁目6-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全13戸
グロワール 770万円 〜 918万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全26戸
マイキャッスル椚田 2,470万円 〜 3,425万円 東京都八王子市椚田町521 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全49戸
アーク西八王子レジデンス 994万円 〜 1,489万円 東京都八王子市散田町3丁目2-12 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
BL.JANECK 620万円 〜 855万円 東京都八王子市千人町3丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
セクシオンドール 1,146万円 〜 3,317万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
エクセレント 803万円 〜 1,334万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全57戸
S-FORT八王子 635万円 〜 1,008万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,364万円 〜 3,689万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
センチュリー西八王子2 2,069万円 〜 2,741万円 東京都八王子市日吉町13-33 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全19戸
マイキャッスル元本郷 2,287万円 〜 3,443万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全55戸
T.HAUS 723万円 〜 1,028万円 東京都八王子市千人町1丁目1-5 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸
エグザガーデンクレア館 3,117万円 〜 4,533万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全400戸
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 2,774万円 〜 5,207万円 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全66戸
グレーシアパーク八王子みなみ野 3,410万円 〜 5,644万円 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全225戸
プラセール 3,017万円 〜 3,813万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全23戸
シャルマン 2,542万円 〜 3,249万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全13戸
パッセ 1,121万円 〜 4,040万円 東京都八王子市七国6丁目19-9 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プライムガーデン 667万円 〜 1,096万円 東京都八王子市小門町142-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売却に強い不動産会社 8社

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
5.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.1
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
9.8
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
10.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
24.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
44.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
359.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの物件概要

マンション名称 ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン
所在地
東京都八王子市高尾町1508-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩9分(約720m)
  • 京王高尾線 / 高尾駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月25日]

ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの売り時ですか?
ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
ル・グラン・ヴェール高尾ガーデンの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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