ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市西八王子パーク・ホームズ

西八王子パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市千人町3丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,112 万円 72.25m²の部屋

3,620 万円 92.98m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】八王子白百合幼稚園 徒歩7分。 560m

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  • 【周辺】八王子市立第五小学校 徒歩3分。 220m

    【周辺】八王子市立第五小学校 徒歩3分。 220m

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  • 【周辺】八王子市立横川中学校 徒歩20分。 1540m

    【周辺】八王子市立横川中学校 徒歩20分。 1540m

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  • 【周辺】ファミリーマート八王子並木町店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ファミリーマート八王子並木町店 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】ヤオコー八王子並木町店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ヤオコー八王子並木町店 徒歩7分。 530m

    9/14
  • 【周辺】サンドラッグ八王子並木店 徒歩7分。 530m

    【周辺】サンドラッグ八王子並木店 徒歩7分。 530m

    10/14
  • 【周辺】the market Place八王子 徒歩7分。 530m

    【周辺】the market Place八王子 徒歩7分。 530m

    11/14
  • 【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 徒歩12分。 910m

    【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 徒歩12分。 910m

    12/14
  • 【周辺】八王子千人町郵便局 徒歩4分。 300m

    【周辺】八王子千人町郵便局 徒歩4分。 300m

    13/14
  • 【周辺】多摩信用金庫西八王子支店 徒歩8分。 640m

    【周辺】多摩信用金庫西八王子支店 徒歩8分。 640m

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西八王子パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西八王子パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 西八王子パーク・ホームズ1階3,200万円

売出し中

価格 3,200万円

87.87m² 4LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西八王子パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,112万円 (29万円 / m²) 72.25m²の部屋

3,620万円 (39万円 / m²) 92.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

西八王子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

西八王子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 87.87m² 4LDK / 1階 2019年6月
2,390万円 87.87m² 4LDK / 1階 2019年5月
2,499万円 87.87m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,198万円 72.25m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月
1,880万円 72.25m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年4月
1,990万円 87.87m² 4LDK / 1階 2013年9月〜2013年12月
1,990万円 72.25m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
2,290万円 87.87m² 4LDK / 1階 2013年8月
2,490万円 87.87m² 4LDK / 1階 2013年7月
2,290万円 87.87m² 4LDK / 1階 2013年6月
1,980万円 76.37m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,112万円
買取 1,268万円 〜 1,690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西八王子パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.5万円 / 月 72.25m²の部屋

13.69万円 / 月 92.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西八王子パーク・ホームズの賃料掲載履歴(1件)

西八王子パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 92.98m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドテラス千人町 1,651万円 〜 2,410万円 東京都八王子市千人町4丁目7-26 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサーメジャー1990 599万円 〜 2,171万円 東京都八王子市千人町3丁目12-5 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル上地西八王子 491万円 〜 706万円 東京都八王子市千人町4丁目4-23 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
アルファライフ 435万円 〜 2,927万円 東京都八王子市千人町4丁目10-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ西八王子 463万円 〜 772万円 東京都八王子市千人町3丁目15-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリアテラス千人町 906万円 〜 2,542万円 東京都八王子市千人町4丁目11-10 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全36戸
モナーク西八王子 1,293万円 〜 2,989万円 東京都八王子市千人町2丁目13-8 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ウエストクリーク 511万円 〜 2,549万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムール織田 810万円 〜 3,811万円 東京都八王子市長房町405-1 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインベルソロ西八王子No.2 466万円 〜 647万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズマンション西八王子第2 407万円 〜 625万円 東京都八王子市千人町2丁目15-17 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全66戸
アミール八王子 572万円 〜 777万円 東京都八王子市千人町3丁目18-20 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸
マリオン八王子 267万円 〜 434万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全31戸
グランドメゾン八王子 1,461万円 〜 2,545万円 東京都八王子市並木町3-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第一並木レジデンス 450万円 〜 688万円 東京都八王子市並木町32-19 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全13戸
メゾンファミーユ 550万円 〜 754万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ西八王子 310万円 〜 468万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全25戸
アルカディアNH 757万円 〜 1,272万円 東京都八王子市散田町3丁目7-19 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
PARTE248 845万円 〜 3,293万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラン西八王子 438万円 〜 848万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 1,869万円 〜 2,538万円 東京都八王子市散田町3丁目16-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
FLEX西八王子 418万円 〜 1,250万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全130戸
ノバリエ八王子 670万円 〜 1,680万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ八王子並木町 1,320万円 〜 3,298万円 東京都八王子市並木町24-8 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全23戸
T-FLAT 2,165万円 〜 3,033万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア西八王子 1,386万円 〜 1,981万円 東京都八王子市台町4丁目45-15 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ西八王子 1,783万円 〜 4,092万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築35年)
地上14階 / 全105戸
シルクアベニュー2 544万円 〜 812万円 東京都八王子市千人町1丁目2-19 1989年7月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
パラドール散田 416万円 〜 1,446万円 東京都八王子市散田町5丁目12-5 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワドール・ノジマ 2,120万円 〜 2,913万円 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸

八王子市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,187万円 〜 4,229万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全89戸
八王子富士森公園パーク・ホームズ 1,782万円 〜 3,021万円 東京都八王子市台町1丁目20-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全40戸
パークホームズ八王子 4,537万円 〜 6,551万円 東京都八王子市八日町3 2017年3月(築9年)
地上18階 / 全221戸
北野台パーク・ホームズ 1,766万円 〜 2,650万円 東京都八王子市打越町1159-1 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西八王子パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 11社

西八王子パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西八王子パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.7
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
2.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
3.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.1
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

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  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
10.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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西八王子パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 西八王子パーク・ホームズ
所在地
東京都八王子市千人町3丁目10-12 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩27分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西八王子パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西八王子パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
西八王子パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西八王子パーク・ホームズの売り時ですか?
西八王子パーク・ホームズがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ西八王子パーク・ホームズ