東京都八王子市台町1丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,965 万円 72.62m²の部屋
〜3,070 万円 96.02m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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1,965万円 (27万円 / m²) 72.62m²の部屋
〜3,070万円 (32万円 / m²) 96.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.62m²の部屋の場合 | 96.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,965万円 | 3,070万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万4,450円 | 107万9,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万4,450円 | 111万9,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,888万8,266円 | 2,957万1,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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八王子富士森公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:3.96% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子富士森公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 96.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,590万円 | 96.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,590万円 | 96.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 1,450万円 | 87.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 94.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,480万円 | 87.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 87.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 1,880万円 | 87.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 1,880万円 | 87.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,200万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,400万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,690万円 | 71.39m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,090万円 | 96.02m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2,290万円 | 96.02m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 1,890万円 | 87.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 72.62m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 96.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八王子富士森公園パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子富士森公園パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.62m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロノス八王子台町 | 485万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市台町1丁目19-17 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ台町マンション | 1,385万円 〜 1,866万円 | 東京都八王子市台町1丁目16-9 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンス富士森 | 837万円 〜 6,954万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
| スカイコート八王子第2 | 414万円 〜 562万円 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| コーシャハイム八王子緑町2号棟 | 1,838万円 〜 3,001万円 | 東京都八王子市緑町120-3 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全70戸 |
| 台町マンション | 1,709万円 〜 2,551万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-14 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全2戸 |
| 共立リライアンス上野町1 | 384万円 〜 789万円 | 東京都八王子市上野町16-2 |
1992年7月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェルシェ3 | 763万円 〜 1,134万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート八王子 | 419万円 〜 592万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
| プラムフィールドSAITO | 656万円 〜 2,829万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Luster | 1,509万円 〜 2,800万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| ビーム・スタジオ | 653万円 〜 1,627万円 | 東京都八王子市万町186-4 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンセリテ・パート1 | 812万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市万町17-2 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| グロブナーハウス寺町 | 530万円 〜 986万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| コアハイム八王子 | 833万円 〜 1,271万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティー相沢 | 2,864万円 〜 4,094万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| ミネルヴァ | 1,266万円 〜 2,418万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン | 1,183万円 〜 1,647万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-8 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| アリエス台町 | 884万円 〜 2,455万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバードマンション南新 | 647万円 〜 1,471万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| エステイトピア和光5 | 610万円 〜 1,054万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| プエンテアルト | 528万円 〜 737万円 | 東京都八王子市小比企町498 |
1992年6月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラピエール | 629万円 〜 981万円 | 東京都八王子市小門町1-11 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
| エリートビル八幡町 | 670万円 〜 1,773万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築36年) 地上8階 / 全10戸 |
| グレースヒルズ | 656万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフローレス2 | 503万円 〜 696万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ | 646万円 〜 1,529万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビュー南町 | 1,418万円 〜 4,966万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
| アクセス・サバーブ八王子 | 1,035万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| ティエルハイツ八王子北 | 1,139万円 〜 4,812万円 | 東京都八王子市八木町5-1 |
1989年7月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ八王子 | 4,289万円 〜 6,541万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築10年) 地上18階 / 全221戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,308万円 〜 4,496万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全89戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,096万円 〜 3,613万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
| 北野台パーク・ホームズ | 1,650万円 〜 2,486万円 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市台町1丁目20-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
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【所在地】
東京都八王子市台町1丁目20-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 八王子駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか