価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市打越町1159-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602 万円 64.72m²の部屋
〜2,392 万円 83.18m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602万円 64.72m²の部屋 25万円 / m²
〜2,392万円 83.18m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野台パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
1,480万円 | 69.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
1,598万円 | 69.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,690万円 | 69.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,780万円 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,480万円 | 69.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
1,600万円 | 69.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,550万円 | 69.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
1,480万円 | 69.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
1,780万円 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
1,100万円 | 69.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,680万円 | 83.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北野台パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北野台パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス・防犯カメラ付き
【駐車場】敷地内駐車場♪
【周辺】京王ストア北野店まで722m
【周辺】スーパーアルプス北野店まで807m
【周辺】セブンイレブン八王子絹ケ丘1丁目店まで1025m
【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで1350m
【周辺】コピオまで821m
【周辺】八王子市立打越中学校まで977m
【周辺】八王子市立由井第一小学校まで1011m
【周辺】八王子北野郵便局まで667m
【周辺】北野公園まで1751m
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北野リージェンシー | 470万円 〜 3,972万円 | 東京都八王子市打越町1178-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
シルクロードハイツ | 792万円 〜 2,074万円 | 東京都八王子市打越町1364-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
エスポワール吉利 | 1,747万円 〜 4,551万円 | 東京都八王子市長沼町1077-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタディクラッセ | 537万円 〜 628万円 | 東京都八王子市北野町556-4 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ東山B棟 | 537万円 〜 648万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ東山A棟 | 559万円 〜 634万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
エントピアー田代 | 1,853万円 〜 2,980万円 | 東京都八王子市長沼町951-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ヒルサイドハウス | 1,152万円 〜 1,470万円 | 東京都八王子市長沼町958-3 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ片倉 | 1,269万円 〜 1,604万円 | 東京都八王子市片倉町716-1 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス北野 | 820万円 〜 1,651万円 | 東京都八王子市北野町583-9 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ロワドール北野 | 942万円 〜 1,629万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトウイング片倉2 | 323万円 〜 606万円 | 東京都八王子市片倉町706-4 |
1990年6月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
STARARK2 | 454万円 〜 851万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
リズ八王子北野 | 1,488万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
セイゲツマンション | 894万円 〜 1,645万円 | 東京都八王子市子安町2丁目34-14 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
コーセイ・マンション | 1,428万円 〜 1,720万円 | 東京都八王子市片倉町492-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ベラフロール | 669万円 〜 976万円 | 東京都八王子市長沼町205-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
マドレーヌ子安町 | 314万円 〜 552万円 | 東京都八王子市子安町3丁目36-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
パレ・ドール八王子2 | 435万円 〜 677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全95戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,095万円 〜 3,619万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール子安 | 589万円 〜 1,426万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイス八王子 | 932万円 〜 1,231万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAPLECOURT | 730万円 〜 974万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドフローレス | 630万円 〜 814万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ザウェイヴス | 765万円 〜 1,012万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス21オガワ | 2,051万円 〜 2,709万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
プレステージ・E | 938万円 〜 1,200万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチモンド子安 | 697万円 〜 2,006万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスヤマゴ | 2,334万円 〜 4,279万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
マンションフルファウント | 3,151万円 〜 4,624万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
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