価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市千人町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
410 万円 15.41m²の部屋
〜1,151 万円 34.82m²の部屋
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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FLEX西八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.83m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
19.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.83m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.72m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
15.41m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.95m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.95m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.83m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
410万円 15.41m²の部屋 27万円 / m²
〜1,151万円 34.82m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEX西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
599万円 | 18.00m² | 1R / 13階 | 2022年5月 |
580万円 | 19.97m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
498万円 | 18.83m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
530万円 | 18.95m² | 1K / 9階 | 2021年10月 |
580万円 | 18.95m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
420万円 | 17.30m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
450万円 | 18.83m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
460万円 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
490万円 | 18.83m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
420万円 | 17.90m² | 1R / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
430万円 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
480万円 | 18.83m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
500万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
400万円 | 18.95m² | 1K / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
500万円 | 19.97m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
500万円 | 19.97m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
500万円 | 19.97m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
550万円 | 18.83m² | 1R / 9階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 410万円 |
買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.41万円 15.41m²の部屋
〜8.27万円 34.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FLEX西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLEX西八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】グルメシティ 240m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア西八王子 | 1,366万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真宮ビルマイコート真宮 | 562万円 〜 2,609万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西八王子 | 1,615万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月(築33年) 地上14階 / 全105戸 |
ヴィラみすず | 504万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクアベニュー2 | 534万円 〜 744万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 391万円 〜 564万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全66戸 |
アリエス台町 | 834万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
オリンピアトーホー | 455万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
ノバリエ八王子 | 658万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミール八王子 | 551万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西八王子第2 | 336万円 〜 617万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全74戸 |
アルカディアNH | 747万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ西八王子 | 456万円 〜 712万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日八王子マンション | 506万円 〜 3,167万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年12月(築33年) 地上14階 / 全142戸 |
エスポワール | 1,833万円 〜 2,331万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ西八王子 | 374万円 〜 526万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
ウインベルソロ西八王子No.2 | 460万円 〜 597万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル上地西八王子 | 485万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ウエストクリーク | 508万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榮和ビルマイコート元本郷 | 542万円 〜 702万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西八王子第3 | 343万円 〜 1,012万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
T-FLAT | 2,129万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマリーナ西八王子 | 331万円 〜 663万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
アーサーメジャー1990 | 591万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス・サバーブ八王子 | 1,153万円 〜 2,215万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ジョイフル西八王子 | 430万円 〜 608万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,624万円 〜 2,214万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス千人町 | 833万円 〜 2,336万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
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