価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市横川町7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
258 万円 14.67m²の部屋
〜393 万円 16.82m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
258万円 14.67m²の部屋 18万円 / m²
〜393万円 16.82m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオン八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 270万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 300万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 250万円 | 16.82m² | - / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 290万円 | 14.67m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 290万円 | 14.67m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 200万円 | 16.82m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 250万円 | 16.82m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 300万円 | 16.82m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 270万円 | 16.82m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 240万円 | 16.82m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 450万円 | 16.82m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 490万円 | 16.82m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 390万円 | 16.82m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 300万円 | 16.82m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 280万円 | 16.82m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 280万円 | 16.82m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 490万円 | 16.82m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 280万円 | 16.82m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 280万円 | 16.82m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 280万円 | 16.82m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
| 390万円 | 16.82m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 250万円 | 16.82m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 390万円 | 16.82m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.77万円 14.67m²の部屋
〜3.58万円 16.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マリオン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリオン八王子 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市横川町7-2 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には生活施設が揃っており、便利な環境です。
【周辺】スーパーアルプス横川店まで652m、（営業時間）9：30～22：00
【周辺】ダイエー西八王子店まで930m、（営業時間）7：00～1：00
【周辺】ファミリーマート八王子陣馬街道店まで563m
【周辺】セブンイレブン八王子千人町1丁目店まで818m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子元本郷店まで766m、（営業時間）10：00～22：00
【周辺】八王子横川郵便局まで580m
【周辺】八王子市役所まで1004m
【周辺】八王子市中央図書館まで965m
【周辺】the market Place八王子まで1204m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木下総建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ西八王子 | 374万円 〜 526万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| リバーサイドアネックス | 440万円 〜 1,386万円 | 東京都八王子市日吉町15-3 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストクリーク | 508万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T-FLAT | 2,129万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカニシハチ | 435万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドルチェ | 1,424万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アンピール | 358万円 〜 626万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,056万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィラみすず | 504万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| アーサーメジャー1990 | 591万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西八王子 | 456万円 〜 712万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドテラス千人町 | 1,624万円 〜 2,214万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワドール・ノジマ | 2,082万円 〜 2,675万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル上地西八王子 | 485万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークヴィラ千人町 | 449万円 〜 977万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミール八王子 | 551万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズプラザ西八王子 | 1,615万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月（築33年） 地上14階 / 全105戸 |
| FLEX西八王子 | 410万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全130戸 |
| 第二東都ハイツ | 1,160万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 833万円 〜 2,336万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| パレ・ドール西八王子 | 366万円 〜 2,799万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月（築37年） 地上12階 / 全56戸 |
| アルファライフ | 427万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクアベニュー2 | 534万円 〜 744万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンイースト南旺 | 1,022万円 〜 1,546万円 | 東京都八王子市叶谷町972-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 336万円 〜 617万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月（築35年） 地上11階 / 全74戸 |
| アルカディア西八王子 | 1,366万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリンピアトーホー | 455万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全27戸 |
| レジデンスマキノ | 748万円 〜 1,376万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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