価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 55.44m²の部屋
〜3,466万円 94.41m²の部屋
所在地 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 55.44m²の部屋 29万円 / m²
〜3,466万円 94.41m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,399万円 | 77.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月 |
3,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年1月 |
3,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,580万円 | 75.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,880万円 | 77.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,650万円 | 79.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
1,980万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
2,080万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,160万円 | 77.89m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2019年7月 |
1,980万円 | 77.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
1,980万円 | 77.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
1,760万円 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,180万円 | 90.89m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2,480万円 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
1,840万円 | 75.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,890万円 | 77.89m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
2,290万円 | 88.14m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,980万円 | 77.89m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
600万円 | 50.35m² | 1R / 1階 | 2010年7月 |
1,730万円 | 79.38m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,790万円 | 79.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
2,180万円 | 94.41m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
2,050万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.14万円 55.44m²の部屋
〜15.21万円 94.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ西八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
交通 |
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【外観】南側に高い建物がなく大変見晴らしの良い日当たり良好なお住まいです
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です。管理人も日勤で対応しております
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【エントランス】集合ポストも防犯対策がしっかりとられていて安心です
【駐車場】機械式の駐車場です。敷地内で安心してご利用頂けます
【周辺】西八王子駅(JR東日本 中央本線)まで547m、JR中央線西八王子駅まで547メートル、徒歩約7分と通勤通学に便利です。
【周辺】めじろ台駅(京王 高尾線)まで2513m、京王高尾線めじろ台駅まで2513メートル。バス利用可能です。
【周辺】八王子市立第五小学校まで960m、第五小学校まで960メートル、徒歩約12分と安心です。
【周辺】八王子市立第七中学校まで1385m、第七中学校まで1385メートル、徒歩約18分と安心です。
【周辺】なかよし幼稚園まで397m、なかよし幼稚園まで397メートル、徒歩約5分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】ピノキオ幼児舎西八王子保育園まで475m、ピノキオ幼児舎八王子保育園まで475メートル、徒歩約6分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】ダイエー西八王子店まで361m、ダイエー西八王子店まで361メートル、徒歩約5分と便利です。駅近の為通勤帰りにお立ち寄りできて便利です。
【周辺】スーパーアルプス西八王子駅前店まで682m、スーパーアルプス西八王子駅前店まで682メートル、徒歩約9分と便利です。ドラッグストアも併設されております
【周辺】ヘルスケアセイジョー西八王子店まで357m、ヘルスケアセイジョーン西八王子店まで357メートル、徒歩約5分と便利です。
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルクアベニュー2 | 544万円 〜 749万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリンピアトーホー | 463万円 〜 4,182万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
FLEX西八王子 | 405万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
ライオンズマンション西八王子第2 | 340万円 〜 616万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全74戸 |
アルカディア西八王子 | 1,397万円 〜 1,843万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日八王子マンション | 512万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全142戸 |
真宮ビルマイコート真宮 | 573万円 〜 2,619万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラみすず | 512万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション西八王子第3 | 347万円 〜 1,008万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
サンマリーナ西八王子 | 335万円 〜 661万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
アリエス台町 | 847万円 〜 2,151万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 395万円 〜 561万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全66戸 |
榮和ビルマイコート元本郷 | 550万円 〜 704万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
アクセス・サバーブ八王子 | 1,197万円 〜 2,263万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ジョイフル西八王子 | 436万円 〜 608万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARTE248 | 846万円 〜 3,039万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-FLAT | 2,160万円 〜 2,790万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ西八王子 | 526万円 〜 1,896万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾンドフローレス2 | 501万円 〜 634万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ西八王子No.2 | 465万円 〜 595万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミール八王子 | 560万円 〜 717万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ノバリエ八王子 | 672万円 〜 1,553万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ西八王子 | 462万円 〜 711万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストクリーク | 514万円 〜 2,363万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディアNH | 759万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンファミーユ | 550万円 〜 696万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミネルヴァ | 1,252万円 〜 2,187万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
フロンティアビル2 | 1,684万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市八木町6-11 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリオン八王子 | 261万円 〜 390万円 | 東京都八王子市横川町7-2 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
ドエル上地西八王子 | 491万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
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