ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ドムール織田

ドムール織田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市長房町405-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

893 万円 29.95m²の部屋

4,144 万円 99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】♪大切なお手紙が届いてますよ♪

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    2/10
  • 【周辺】ファミリーマートまで406m

    【周辺】ファミリーマートまで406m

    3/10
  • 【周辺】ヤオコーまで467m、営業時間【9:00~22:00】

    【周辺】ヤオコーまで467m、営業時間【9:00~22:00】

    4/10
  • 【周辺】サンドラッグまで491m

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    5/10
  • 【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで576m

    【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで576m

    6/10
  • 【周辺】スーパーアルプスまで584m、営業時間【9:00~21:00】

    【周辺】スーパーアルプスまで584m、営業時間【9:00~21:00】

    7/10
  • 【周辺】ローソンまで599m

    【周辺】ローソンまで599m

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  • 【周辺】マクドナルドまで1008m

    【周辺】マクドナルドまで1008m

    9/10
  • 【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで1262m

    【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで1262m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドムール織田は売ったらいくら?参考査定価格

893万円 (30万円 / m²) 29.95m²の部屋

4,144万円 (42万円 / m²) 99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.95m²の部屋の場合 99m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 893万円 4,144万円
① 仲介手数料(税込) 36万690円 143万3,520円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万5,690円 147万3,520円
手元に残る金額(A - B) 853万20円 3,996万2,061円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ドムール織田周辺の中古マンション価格推移情報

ドムール織田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 893万円
買取 536万円 〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドムール織田は貸したらいくら?参考賃料

4.96万円 / 月 29.95m²の部屋

17.67万円 / 月 99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドムール織田の賃料掲載履歴(54件)

ドムール織田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール織田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 29.95m² 1DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
5.8万円 / 月 36.95m² 2DK / 3階 2025年2月〜2025年4月
5.6万円 / 月 40.70m² 2K / 2階 2024年12月〜2025年3月
11万円 / 月 99.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
5.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
5.4万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.6万円 / 月 40.70m² 2DK / 2階 2020年10月〜2020年11月
11万円 / 月 99.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
5.5万円 / 月 29.95m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年8月
5.8万円 / 月 36.95m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年7月
5.7万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年11月
5.6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2019年10月
5.8万円 / 月 36.95m² 2K / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 36.95m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年7月
5.6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年10月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年1月〜2018年5月
5.2万円 / 月 33.57m² 1R / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.3万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年5月
5.2万円 / 月 33.57m² 1DK / 5階 2017年5月
5.5万円 / 月 33.57m² 1DK / 5階 2016年12月〜2017年4月
5.3万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年4月
5.8万円 / 月 36.95m² 2DK / 3階 2017年4月
5.9万円 / 月 36.95m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 36.95m² 2DK / 4階 2017年1月
5.6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2017年1月
5.6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2017年1月
6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2016年10月〜2016年12月
6万円 / 月 36.95m² 2DK / 2階 2016年10月〜2016年12月
5.7万円 / 月 36.95m² 2DK / 4階 2016年12月
6.4万円 / 月 36.60m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
6.2万円 / 月 33.57m² 1R / 5階 2015年2月〜2016年6月
6.4万円 / 月 36.95m² 2DK / 3階 2015年2月〜2016年6月
6.3万円 / 月 33.57m² 1DK / 3階 2016年2月〜2016年5月
6.7万円 / 月 36.95m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年7月
6.8万円 / 月 36.95m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年7月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2014年4月〜2015年2月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.3万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2015年2月
5.5万円 / 月 44.63m² 1DK / 5階 2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2014年9月〜2014年12月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年12月
5.6万円 / 月 44.63m² 1DK / 5階 2014年10月
5.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2014年9月
12万円 / 月 100.90m² 4LDK / 5階 2014年3月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2013年3月〜2013年9月
5.6万円 / 月 44.63m² 1DK / 5階 2012年8月〜2013年2月
6万円 / 月 44.63m² 1R / 5階 2012年3月〜2012年5月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2011年1月〜2011年4月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2010年6月〜2010年9月
13万円 / 月 100.90m² 4LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西八王子パーク・ホームズ 2,184万円 〜 3,669万円 東京都八王子市千人町3丁目10-12 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全37戸
メゾンアトレ 650万円 〜 1,020万円 東京都八王子市千人町3丁目10-5 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサーメジャー1990 660万円 〜 2,355万円 東京都八王子市千人町3丁目12-5 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリアテラス千人町 998万円 〜 2,756万円 東京都八王子市千人町4丁目11-10 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全36戸
藤和シティコープ八王子並木町 588万円 〜 907万円 東京都八王子市並木町3-22 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ドエル上地西八王子 538万円 〜 762万円 東京都八王子市千人町4丁目4-23 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
モナーク西八王子 1,421万円 〜 3,234万円 東京都八王子市千人町2丁目13-8 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全19戸
アミール八王子 629万円 〜 839万円 東京都八王子市千人町3丁目18-20 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ウインベルソロ西八王子No.2 512万円 〜 700万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンファミーユ 602万円 〜 812万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート岡野 622万円 〜 851万円 東京都八王子市千人町2丁目16-6 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル・ケー 520万円 〜 1,704万円 東京都八王子市千人町2丁目10-4 1993年6月(築34年)
地上4階 / 全19戸
アーバンヒルズマンション西八王子第2 410万円 〜 619万円 東京都八王子市千人町2丁目15-17 1992年5月(築35年)
地上5階 / 全66戸
アルカディアNH 829万円 〜 1,371万円 東京都八王子市散田町3丁目7-19 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
オールメゾン八王子 335万円 〜 1,862万円 東京都八王子市長房町937 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全33戸
パラドール散田 531万円 〜 1,882万円 東京都八王子市散田町5丁目12-5 1992年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル散田 505万円 〜 729万円 東京都八王子市散田町5丁目11-3 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全23戸
EIGHTBLDG.Nishiachi2 528万円 〜 8,204万円 東京都八王子市千人町2丁目20-2 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ノバリエ八王子 735万円 〜 1,811万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
FLEX西八王子 445万円 〜 1,305万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全130戸
榮和ビルマイコート元本郷 600万円 〜 819万円 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全52戸
T-FLAT 2,385万円 〜 3,289万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
真宮ビルマイコート真宮 621万円 〜 3,029万円 東京都八王子市台町4丁目46-9 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ西八王子 948万円 〜 4,287万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築36年)
地上14階 / 全105戸
メゾンドフローレス2 544万円 〜 733万円 東京都八王子市散田町1丁目4-14 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ミネルヴァ 1,371万円 〜 2,552万円 東京都八王子市散田町1丁目15-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
オリンピアトーホー 507万円 〜 4,943万円 東京都八王子市追分町9-10 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全27戸
アリエス台町 958万円 〜 2,593万円 東京都八王子市台町3丁目27-7 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンアメニティ1 1,321万円 〜 2,847万円 東京都八王子市弐分方町777 1993年2月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル西八王子 478万円 〜 710万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 1992年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ドムール織田の売却に強い不動産会社 6社

ドムール織田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドムール織田から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
エステイター株式会社
物件から
3.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.5
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.5
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
36.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ドムール織田の物件概要

マンション名称 ドムール織田
所在地
東京都八王子市長房町405-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドムール織田1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/10
  • ドムール織田2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/10
  • ドムール織田2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/10
  • ドムール織田2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • ドムール織田1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/10
  • ドムール織田2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/10
  • ドムール織田2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/10
  • ドムール織田2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/10
  • ドムール織田1DK5階間取り

    1DK 5階

    9/10
  • ドムール織田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1992年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドムール織田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ドムール織田の参考査定価格:893万円 〜 4,144万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ドムール織田の売り時ですか?
ドムール織田がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:8.88%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
ドムール織田の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ドムール織田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドムール織田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ドムール織田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ドムール織田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ドムール織田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市長房町405-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央線 / 西八王子駅 徒歩15分
❓ドムール織田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ドムール織田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年6月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

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