価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市千人町4丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜2,685 万円 74.52m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
427万円 16.15m²の部屋 26万円 / m²
〜2,685万円 74.52m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 427万円 |
買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.77万円 16.15m²の部屋
〜13.28万円 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アルファライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファライフ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで870m
【周辺】ヤオコー八王子並木町店まで483m、営業時間【9:00~22:00】
【周辺】ファミリーマート八王子千人町店まで320m
【周辺】サンドラッグ八王子並木店まで507m
【周辺】コピオまで990m
【周辺】スーパーアルプス 西八王子店まで974m、営業時間【9:30~22:00】
【周辺】サンクス八王子並木町東店まで511m
【周辺】マクドナルドまで911m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオリアテラス千人町 | 832万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
グランドメゾン八王子 | 1,427万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,624万円 〜 2,214万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル上地西八王子 | 485万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
パークヴィラ千人町 | 448万円 〜 977万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサーメジャー1990 | 591万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アンピール | 358万円 〜 626万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
第一並木レジデンス | 441万円 〜 632万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ドルチェ | 1,424万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西八王子パーク・ホームズ | 2,056万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
アメニティ西八王子 | 456万円 〜 712万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミール八王子 | 551万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン西八王子 | 430万円 〜 779万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二東都ハイツ | 1,160万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,833万円 〜 2,331万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスマキノ | 748万円 〜 1,376万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ八王子並木町 | 1,606万円 〜 3,771万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
ウエストクリーク | 508万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラみすず | 504万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
ノバリエ八王子 | 658万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ西八王子No.2 | 460万円 〜 597万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカニシハチ | 435万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
FLEX西八王子 | 410万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
マリオン八王子 | 258万円 〜 393万円 | 東京都八王子市横川町7-2 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
ドルチェ西八王子 | 374万円 〜 526万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
アルカディア西八王子 | 1,366万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイング散田町 | 275万円 〜 430万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラル散田 | 437万円 〜 622万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
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