東京都八王子市北野町582-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】【外観】
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【エントランス】【エントランス】 オートロック付き
2/8
【エントランス】【エントランス】
3/8
【駐車場】【駐車場】
4/8
【周辺】ファミリーマート北野駅前通り店まで519m
5/8
【周辺】八王子市北野市民センターまで646m
6/8
【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで1187m
7/8
【周辺】スーパー三和旭が丘店まで2029m
8/8サンクレイドル八王子北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル八王子北野の売却に役立つ情報をチェック！
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1,956万円 （36万円 / m²） 54.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,188万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,050万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,912万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,956万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,909万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 1,788万円 |
| 12年後(築30年) | 85.2％ | 1,668万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (54.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
サンクレイドル八王子北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,800万円 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,498万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 2,490万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 2,380万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 2,490万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 54.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.91万円 / 月 54.06m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 79.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル八王子北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 79.68m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガイア | 1,194万円 〜 1,428万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミアムプラス北野 | 1,192万円 〜 1,425万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアール | 1,797万円 〜 2,122万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルネ | 1,175万円 〜 1,403万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスペランサ | 1,184万円 〜 1,400万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルテーア | 1,177万円 〜 1,392万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aie八王子 | 2,635万円 〜 3,988万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| エリエント | 1,111万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラスティア北野 | 2,454万円 〜 3,692万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全127戸 |
| シーズガーデン八王子 | 2,588万円 〜 3,748万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| アイディーコート八王子明神町 | 2,961万円 〜 4,418万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| サニーコート長沼 | 2,824万円 〜 4,194万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月（築20年） 地上3階 / 全38戸 |
| サニーコート八王子第4 | 2,276万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| コスモレジデンス八王子 | 3,456万円 〜 5,262万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,070万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| アイム・MNT | 1,513万円 〜 2,000万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| フェニックス八王子 | 1,126万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,131万円 〜 1,506万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランシティ豊田 | 2,740万円 〜 3,948万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| ファイン・スクエア | 1,454万円 〜 1,868万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミーコート八王子 | 935万円 〜 1,481万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| エンゼルブレイユ八王子 | 2,524万円 〜 4,042万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,824万円 〜 4,837万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パレス八王子 | 663万円 〜 1,522万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルクレストK弐番館 | 1,896万円 〜 3,217万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小室マンション | 1,244万円 〜 1,907万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| アンビシャス八王子 | 2,074万円 〜 3,817万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,228万円 〜 3,752万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| サニーコート八王子第3 | 2,151万円 〜 3,340万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| アクシア八王子 | 1,899万円 〜 7,446万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,204万円 〜 3,452万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,167万円 〜 5,781万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,154万円 〜 4,108万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,216万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,398万円 〜 4,464万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,691万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,566万円 〜 2,743万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,284万円 〜 3,665万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,762万円 〜 3,559万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,750万円 〜 2,410万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,771万円 〜 2,747万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,623万円 〜 4,506万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 853万円 〜 1,805万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンクレイドル八王子北野は、RC造り・地上6階建てのマンションです。なお、2007年9月に竣工しました。所在地は東京都八王子市北野町で、最寄駅を徒歩およそ10分の京王線・北野駅としています。近隣エリアには浅川が流れているほか、北野公園野球場や八王子市立打越中学校、八王子北野郵便局といったさまざまな施設が設けられています。
| マンション名称 | サンクレイドル八王子北野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市北野町582-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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