ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子北野

サンクレイドル八王子北野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市北野町582-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,939 万円 54.06m²の部屋

3,273 万円 79.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

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  • 【エントランス】【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマート北野駅前通り店まで519m

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    5/8
  • 【周辺】八王子市北野市民センターまで646m

    【周辺】八王子市北野市民センターまで646m

    6/8
  • 【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで1187m

    【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで1187m

    7/8
  • 【周辺】スーパー三和旭が丘店まで2029m

    【周辺】スーパー三和旭が丘店まで2029m

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サンクレイドル八王子北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル八王子北野は売ったらいくら?参考査定価格

1,939万円 (36万円 / m²) 54.06m²の部屋

3,273万円 (41万円 / m²) 79.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市北野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市北野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,234万円 100%
築20年(1年後) 2,207万円 98.8%
築25年(6年後) 2,069万円 92.6%
築30年(11年後) 1,932万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,939万円
1年後(築20年) 98.8% 1,915万円
6年後(築25年) 92.6% 1,796万円
11年後(築30年) 86.5% 1,677万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市北野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,939万円 (54.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

サンクレイドル八王子北野周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 71.94m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
2,800万円 71.94m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,498万円 79.68m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2016年2月
2,490万円 79.68m² 4LDK / 2階 2015年2月
2,380万円 79.68m² 4LDK / 2階 2014年7月〜2015年1月
2,490万円 79.68m² 4LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
1,780万円 54.06m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,939万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子北野は貸したらいくら?参考賃料

9.86万円 / 月 54.06m²の部屋

15.26万円 / 月 79.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八王子北野の賃料掲載履歴(4件)

サンクレイドル八王子北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
9.4万円 / 月 54.06m² 2LDK / 5階 2021年3月
9.9万円 / 月 54.06m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
12.4万円 / 月 79.68m² 4LDK / 3階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガイア 1,188万円 〜 1,432万円 東京都八王子市長沼町1305-14 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全30戸
プレミアムプラス北野 1,191万円 〜 1,435万円 東京都八王子市北野町567-13 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアール 1,792万円 〜 2,133万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルネ 1,194万円 〜 1,437万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全43戸
エスペランサ 1,182万円 〜 1,408万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラアルテーア 1,169万円 〜 1,394万円 東京都八王子市北野町511-3 2006年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
aie八王子 2,775万円 〜 4,306万円 東京都八王子市北野町513-19 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全32戸
エリエント 1,201万円 〜 1,602万円 東京都八王子市北野町506-17 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
トラスティア北野 2,449万円 〜 3,622万円 東京都八王子市打越町2007-1 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全127戸
シーズガーデン八王子 2,870万円 〜 4,258万円 東京都八王子市北野町507-4 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全34戸
アイディーコート八王子明神町 3,005万円 〜 4,600万円 東京都八王子市明神町1丁目11-17 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全36戸
サニーコート長沼 2,445万円 〜 3,724万円 東京都八王子市長沼町634-1 2006年1月(築21年)
地上3階 / 全38戸
サニーコート八王子第4 2,347万円 〜 3,413万円 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全38戸
コスモレジデンス八王子 3,474万円 〜 5,423万円 東京都八王子市子安町1丁目32-17 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全43戸
ステージファースト八王子 1,120万円 〜 5,258万円 東京都八王子市明神町3丁目8-14 2008年11月(築18年)
地上8階 / 全36戸
アイム・MNT 1,584万円 〜 2,149万円 東京都八王子市明神町3丁目13-11 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全11戸
フェニックス八王子 1,136万円 〜 1,716万円 東京都八王子市明神町2丁目24-14 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全22戸
フィシオ京王八王子 1,222万円 〜 1,664万円 東京都八王子市明神町3丁目24-12 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
グランシティ豊田 2,952万円 〜 4,322万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 2007年9月(築19年)
地上12階 / 全90戸
ファイン・スクエア 1,573万円 〜 2,073万円 東京都八王子市長沼町380-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
トミーコート八王子 938万円 〜 1,526万円 東京都八王子市明神町3丁目22-7 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全32戸
エンゼルブレイユ八王子 2,490万円 〜 4,027万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全44戸
パークキューブ京王八王子2 3,026万円 〜 5,296万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
パレス八王子 699万円 〜 1,654万円 東京都八王子市明神町2丁目27-11 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルクレストK弐番館 1,874万円 〜 3,186万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
小室マンション 1,316万円 〜 2,070万円 東京都八王子市明神町3丁目21-8 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全14戸
アンビシャス八王子 2,291万円 〜 4,175万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス八王子大和田 2,242万円 〜 3,874万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全41戸
サニーコート八王子第3 2,186万円 〜 3,427万円 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全35戸
アクシア八王子 1,890万円 〜 7,611万円 東京都八王子市明神町4丁目8-16 2009年9月(築17年)
地上21階 / 全114戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル八王子北野台 2,260万円 〜 3,575万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全100戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,093万円 〜 5,651万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,199万円 〜 4,305万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全61戸
サンクレイドル八王子横山町 3,267万円 〜 5,860万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築6年)
地上15階 / 全113戸
サンクレイドル八王子南町 3,408万円 〜 4,589万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築15年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,738万円 〜 2,494万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル暁町 1,594万円 〜 2,863万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,256万円 〜 3,751万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル西八王子 2,802万円 〜 3,602万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドルめじろ台 1,788万円 〜 2,495万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル西八王子アリア 1,723万円 〜 2,666万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全51戸
サンクレイドル八王子狭間 2,644万円 〜 4,642万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル八王子川口 860万円 〜 1,868万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンクレイドル八王子北野の売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドル八王子北野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子北野から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
1.8
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
27.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
34.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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サンクレイドル八王子北野の物件概要

サンクレイドル八王子北野の建物、周辺について

サンクレイドル八王子北野は、RC造り・地上6階建てのマンションです。なお、2007年9月に竣工しました。所在地は東京都八王子市北野町で、最寄駅を徒歩およそ10分の京王線・北野駅としています。近隣エリアには浅川が流れているほか、北野公園野球場や八王子市立打越中学校、八王子北野郵便局といったさまざまな施設が設けられています。

マンション名称 サンクレイドル八王子北野
所在地
東京都八王子市北野町582-3 地図を見る
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 京王線 / 北野駅 徒歩9分(約720m)
  • 京王高尾線 / 北野駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八王子北野4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • サンクレイドル八王子北野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • サンクレイドル八王子北野2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2007年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンクレイドル八王子北野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル八王子北野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八王子北野の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八王子北野の売り時ですか?
サンクレイドル八王子北野がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:3.54%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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