東京都八王子市北野町582-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,958 万円 54.06m²の部屋
〜3,281 万円 79.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【外観】
1/8
【エントランス】【エントランス】 オートロック付き
2/8
【エントランス】【エントランス】
3/8
【駐車場】【駐車場】
4/8
【周辺】ファミリーマート北野駅前通り店まで519m
5/8
【周辺】八王子市北野市民センターまで646m
6/8
【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで1187m
7/8
【周辺】スーパー三和旭が丘店まで2029m
8/8サンクレイドル八王子北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル八王子北野の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,958万円 （36万円 / m²） 54.06m²の部屋
〜3,281万円 （41万円 / m²） 79.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,261万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,206万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,067万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,927万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,958万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,911万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 1,790万円 |
| 12年後(築30年) | 85.3％ | 1,670万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (54.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
サンクレイドル八王子北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,800万円 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,498万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 2,490万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 2,380万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 2,490万円 | 79.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 54.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.84万円 / 月 54.06m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 79.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル八王子北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 79.68m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガイア | 1,206万円 〜 1,442万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミアムプラス北野 | 1,206万円 〜 1,441万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアール | 1,812万円 〜 2,142万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルネ | 1,191万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスペランサ | 1,197万円 〜 1,416万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルテーア | 1,189万円 〜 1,407万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aie八王子 | 2,604万円 〜 4,121万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| エリエント | 1,124万円 〜 1,530万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラスティア北野 | 2,481万円 〜 3,924万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全127戸 |
| シーズガーデン八王子 | 2,400万円 〜 3,611万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| アイディーコート八王子明神町 | 2,931万円 〜 4,572万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| サニーコート長沼 | 2,788万円 〜 4,227万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月（築20年） 地上3階 / 全38戸 |
| サニーコート八王子第4 | 2,253万円 〜 3,317万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| コスモレジデンス八王子 | 3,415万円 〜 5,319万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,318万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| アイム・MNT | 1,498万円 〜 2,024万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| フェニックス八王子 | 1,114万円 〜 1,715万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| フィシオ京王八王子 | 1,132万円 〜 1,574万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランシティ豊田 | 2,665万円 〜 3,857万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| ファイン・スクエア | 1,435万円 〜 1,884万円 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミーコート八王子 | 918万円 〜 1,521万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| エンゼルブレイユ八王子 | 2,494万円 〜 4,081万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,862万円 〜 5,119万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パレス八王子 | 659万円 〜 1,593万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソルクレストK弐番館 | 1,902万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小室マンション | 1,245万円 〜 1,997万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| アンビシャス八王子 | 2,050万円 〜 3,855万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,215万円 〜 3,901万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| サニーコート八王子第3 | 2,126万円 〜 3,373万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| アクシア八王子 | 1,857万円 〜 7,622万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月（築16年） 地上21階 / 全114戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,178万円 〜 3,415万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,141万円 〜 5,840万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,138万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,177万円 〜 5,680万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,556万円 〜 4,780万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,735万円 〜 2,288万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,546万円 〜 2,771万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,402万円 〜 3,809万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,673万円 〜 3,529万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,947万円 〜 2,708万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,780万円 〜 2,828万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,676万円 〜 4,586万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 858万円 〜 1,857万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル八王子北野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル八王子北野から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー２１にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数！即現金化可能！
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
サンクレイドル八王子北野は、RC造り・地上6階建てのマンションです。なお、2007年9月に竣工しました。所在地は東京都八王子市北野町で、最寄駅を徒歩およそ10分の京王線・北野駅としています。近隣エリアには浅川が流れているほか、北野公園野球場や八王子市立打越中学校、八王子北野郵便局といったさまざまな施設が設けられています。
| マンション名称 | サンクレイドル八王子北野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市北野町582-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
