ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町6丁目7-16

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,566 万円 64.58m²の部屋

4,563 万円 88.23m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売却に強い不動産会社 9社

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.9
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
28.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
31.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TSUKUBITO
物件から
48.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ8階3,399万円

売出し中

価格3,399万円

64.58m² 3LDK 南西

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,566万円 64.58m²の部屋 40万円 / m²

4,563万円 88.23m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市大和田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,154万円 100%
築25年(1年後) 2,127万円 98.7%
築30年(6年後) 1,985万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,566万円 100%
1年後 (築25年) 2,533万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,364万円 92.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,566万円 (64.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ八王子ビュー・ウインズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 64.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年5月
2,580万円 77.04m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
2,780万円 77.04m² 3LDK / 10階 2021年10月
2,880万円 88.23m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年11月
1,950万円 64.58m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年11月
3,180万円 88.23m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,900万円 64.58m² 3LDK / 12階 2019年9月
2,980万円 88.23m² 3LDK / 13階 2019年6月〜2019年7月
2,780万円 88.23m² 3LDK / 13階 2019年3月〜2019年5月
2,200万円 85.54m² 4LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
2,490万円 85.54m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
2,880万円 77.04m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
2,580万円 85.54m² 4LDK / 2階 2018年6月
2,500万円 72.32m² 3LDK / 13階 2016年7月
2,380万円 64.58m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年10月
2,698万円 83.43m² 3LDK / 14階 2014年11月〜2015年3月
2,690万円 80.47m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年11月
2,980万円 83.43m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年10月
2,980万円 83.43m² 3LDK / 14階 2014年1月
2,690万円 75.88m² 3LDK / 3階 2014年1月
2,490万円 75.88m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2013年1月
1,950万円 64.58m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年10月
1,740万円 64.58m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,566万円
買取 1,540万円 〜 2,053万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ八王子ビュー・ウインズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.33万円 64.58m²の部屋

16.7万円 88.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
所在地 東京都八王子市大和田町6丁目7-16
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩18分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分
  • 【外観】平成13年5月築タイル張りの綺麗な外観です。

    【外観】平成13年5月築タイル張りの綺麗な外観です。

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】日差しをいっぱいに受け、管理の良さが際立ちます。

    【外観】日差しをいっぱいに受け、管理の良さが際立ちます。

  • 【外観】帰ってきたときの安心感、そんな心持ちにさせる佇まい。

    【外観】帰ってきたときの安心感、そんな心持ちにさせる佇まい。

  • 【外観】密集感のない、穏やかな住環境がやさしく出迎えてくれます。

    【外観】密集感のない、穏やかな住環境がやさしく出迎えてくれます。

  • 【外観】長く安心して過ごせる建物と環境で新生活を。

    【外観】長く安心して過ごせる建物と環境で新生活を。

  • 【エントランス】重厚感がありつつも落ち着いた装いのエントランス。

    【エントランス】重厚感がありつつも落ち着いた装いのエントランス。

  • 【エントランス】モニター付きのオートロックでセキュリティも安心です。

    【エントランス】モニター付きのオートロックでセキュリティも安心です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日神建設株式会社、りんかい建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]

日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン・フォー 1,659万円 〜 2,120万円 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全4戸
銀杏館 932万円 〜 1,287万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全18戸
コートフォンテーヌ2 1,051万円 〜 2,898万円 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
エクレールソレイユ 933万円 〜 2,790万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全17戸
コスモ八王子ロイヤルフォルム 3,460万円 〜 5,708万円 東京都八王子市新町9-18 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全92戸
グランドステージ明神町 1,016万円 〜 1,745万円 東京都八王子市明神町2丁目17-5 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全18戸
レクシオ大和田 2,027万円 〜 3,425万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全29戸
ポットヒルズ 1,657万円 〜 2,250万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全8戸
ボヌール八王子 2,643万円 〜 4,182万円 東京都八王子市横山町25-1 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全58戸
ヴィルネーヴF 1,236万円 〜 2,153万円 東京都八王子市明神町4丁目11-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
デュラシオン八王子 2,707万円 〜 4,274万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全39戸
セザール京王八王子 2,846万円 〜 4,054万円 東京都八王子市明神町3丁目26-12 1999年6月(築26年)
地上9階 / 全28戸
サンビューハイツ 1,099万円 〜 1,425万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ 1,050万円 〜 1,544万円 東京都八王子市明神町4丁目10-9 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズモリス八王子ガーデン 2,208万円 〜 3,711万円 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全57戸
リッツタワー八王子 2,358万円 〜 4,861万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全45戸
グランデュールマンション 1,513万円 〜 2,407万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全53戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,561万円 〜 4,467万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全203戸
レトワル明神町 1,365万円 〜 8,365万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ八王子明神町 2,394万円 〜 3,917万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
リュベール八王子 2,614万円 〜 4,499万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,582万円 〜 5,853万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全76戸
フォーリア 1,276万円 〜 1,919万円 東京都八王子市横山町18-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 2,758万円 〜 4,244万円 東京都八王子市横山町8-6 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全32戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ 2,928万円 〜 4,514万円 東京都八王子市横山町17-14 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全42戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ 3,688万円 〜 5,714万円 東京都八王子市横山町18-7 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全207戸
グエルスクエア八王子 2,493万円 〜 5,582万円 東京都八王子市横山町10-17 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全61戸
Re・Phoenix 1,379万円 〜 1,912万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ボンシャンス 831万円 〜 1,083万円 東京都八王子市本町11-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,111万円 〜 5,516万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓日神パレステージ八王子ビュー・ウインズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの売り時ですか?
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

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