東京都八王子市大和田町5丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,219 万円 57.6m²の部屋
〜3,925 万円 76.88m²の部屋
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ダイアパレス八王子大和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス八王子大和田の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス八王子大和田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 2,980万円 |
69.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
72.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,219万円 (39万円 / m²) 57.6m²の部屋
〜3,925万円 (51万円 / m²) 76.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,296万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,242万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,102万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 1,963万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,219万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 2,166万円 |
7年後(築25年) | 91.6% | 2,032万円 |
12年後(築30年) | 85.5% | 1,897万円 |
このマンションと、八王子市大和田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (57.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
ダイアパレス八王子大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八王子大和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.59m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2025年4月 |
3,180万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
3,199万円 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
3,000万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
2,690万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,330万円 | 61.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,480万円 | 61.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,090万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,180万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,295万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
2,230万円 | 61.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
2,280万円 | 61.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,495万円 | 70.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
2,198万円 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年4月 |
2,198万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年4月 |
2,300万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2,980万円 | 73.13m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,730万円 | 69.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2,980万円 | 83.11m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
2,290万円 | 64.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2,630万円 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
2,300万円 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,280万円 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,280万円 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
2,780万円 | 69.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2,650万円 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,780万円 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,180万円 | 64.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,980万円 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
2,280万円 | 64.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
2,180万円 | 64.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,219万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 57.6m²の部屋
〜
17.05万円 / 月 76.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス八王子大和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八王子大和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
12.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
12.8万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 64.99m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
12万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11.8万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月 |
13万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルブレイユ八王子 | 2,491万円 〜 4,122万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
アクシア八王子ピュアマークス | 2,501万円 〜 5,337万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全351戸 |
アイディーコート八王子明神町 | 2,924万円 〜 4,582万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
アンビシャス八王子 | 2,049万円 〜 3,895万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
フェニックス八王子 | 1,150万円 〜 1,776万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,136万円 〜 3,426万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
フェニックス八王子弐番館 | 1,136万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月(築17年) 地上9階 / 全96戸 |
パレス八王子 | 659万円 〜 1,597万円 | 東京都八王子市明神町2丁目27-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
フィシオ京王八王子 | 1,131万円 〜 1,578万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,249万円 〜 3,347万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
トミーコート八王子 | 916万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
ステージファースト八王子 | 1,111万円 〜 5,339万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
アクシア八王子 | 1,853万円 〜 7,635万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月(築16年) 地上21階 / 全114戸 |
ブレーメン・フレア | 1,620万円 〜 2,523万円 | 東京都八王子市東町2-4 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
エリエント | 1,124万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Primal八王子 | 1,185万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルテ | 1,284万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全45戸 |
シーズガーデン八王子 | 2,394万円 〜 3,618万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
willDo八王子 | 1,192万円 〜 4,302万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
aie八王子 | 2,635万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
ダイナシティ八王子 | 1,696万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,480万円 〜 5,273万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
HF八王子レジデンス | 1,097万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ルネサンス八王子テラス | 2,172万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市暁町1丁目35-10 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全88戸 |
プレミアムプラス北野 | 1,186万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,950万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
サンテミリオン八王子中町 | 1,201万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子5 | 1,236万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市南町5-12 |
2007年5月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
THESOHTOTERRACE | 2,424万円 〜 3,479万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューエスマンション | 1,631万円 〜 2,181万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス八王子アヴァンティ | 965万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
ダイアパレス八王子富士見台 | 1,950万円 〜 3,135万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,648万円 〜 3,753万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全59戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,802万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
ダイアパレス八王子・北野 | 2,247万円 〜 2,570万円 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス京王堀之内3 | 1,784万円 〜 2,577万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,127万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 2,124万円 〜 2,594万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ダイアパレス高尾2 | 1,188万円 〜 3,824万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全244戸 |
ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,485万円 〜 3,640万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
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東京都八王子市大和田町にあるマンション「ダイアパレス八王子大和田」は、2008年5月に竣工しました。建物構造は、地震や火災などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、地上5階の高さを有しています。なお、このマンションから徒歩およそ12分のところに京王線・京王八王子駅が、徒歩およそ18分のところにJR中央線・八王子駅があります。
マンション名称 | ダイアパレス八王子大和田 |
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所在地 |
東京都八王子市大和田町5丁目3-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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