この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市大和田町6丁目3-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,542 万円 60.32m²の部屋
〜5,075 万円 97.11m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
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アクシア八王子ピュアマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
74.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
71.16m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
70.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,542万円 60.32m²の部屋 42万円 / m²
〜5,075万円 97.11m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市大和田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,441万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,299万円 | 94.2% |
築25年(10年後) | 2,157万円 | 88.3% |
築30年(15年後) | 2,014万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,542万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,394万円 | 94.2% |
10年後 (築25年) | 2,246万円 | 88.3% |
15年後 (築30年) | 2,098万円 | 82.5% |
このマンションと、八王子市大和田町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア八王子ピュアマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
4,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
3,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,500万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年11月 |
4,350万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年10月 |
4,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,780万円 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
2,430万円 | 74.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年4月 |
3,280万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,780万円 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,680万円 | 72.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,880万円 | 68.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,480万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,600万円 | 92.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,480万円 | 74.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
2,699万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,630万円 | 70.59m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,798万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,790万円 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,898万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,700万円 | 70.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,780万円 | 77.22m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年11月 |
2,780万円 | 77.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,990万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,998万円 | 72.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月 |
2,290万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,499万円 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,490万円 | 72.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
2,800万円 | 72.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
2,980万円 | 72.67m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2019年1月 |
2,100万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,490万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,590万円 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,690万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,990万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,770万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,690万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,690万円 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,450万円 | 60.32m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,480万円 | 60.32m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月 |
2,798万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
2,780万円 | 71.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
2,880万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,880万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,880万円 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,280万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,180万円 | 73.84m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,930万円 | 75.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,790万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
2,670万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3,490万円 | 97.11m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月 |
3,780万円 | 97.11m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,670万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
2,450万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
3,098万円 | 77.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2015年3月 |
2,750万円 | 77.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
3,300万円 | 77.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3,180万円 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
3,300万円 | 77.22m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,525万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 60.32m²の部屋
〜21.22万円 97.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシア八王子ピュアマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に建設されたアクシア八王子ピュアマークスは、地上14階建てのマンションです。所在地は東京都八王子市大和田町で、ここから徒歩18分の距離には、JR中央線の乗り入れる八王子駅があります。また、建物構造には、SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造が採用されています。そのため、当マンションは、気密性・断熱性を有しています。
マンション名称 | アクシア八王子ピュアマークス |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 |
交通 |
|
【外観】買えば財産。借りれば負担。
【周辺】京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1150m
【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店迄380m
【周辺】セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄590m
【周辺】吉田医院迄410m
【周辺】元横山公園迄390m
【周辺】八王子市立ひよどり山中学校迄1720m
【周辺】八王子市立第十小学校迄340m
【周辺】省我保育園迄550m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 351戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス八王子弐番館 | 1,187万円 〜 3,253万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全96戸 |
イニシア八王子明神町 | 3,319万円 〜 5,351万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全120戸 |
ダイアパレス八王子大和田 | 2,294万円 〜 3,798万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
トレセリア大和田 | 1,209万円 〜 1,611万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Primal八王子 | 1,158万円 〜 2,980万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルテ | 1,255万円 〜 3,067万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
NossAMYOJINCHO | 967万円 〜 5,185万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
フェニックス八王子 | 1,201万円 〜 1,734万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
アクシア八王子 | 1,890万円 〜 7,250万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月(築15年) 地上21階 / 全114戸 |
トミーコート八王子 | 955万円 〜 1,485万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
アイディーコート八王子明神町 | 3,233万円 〜 4,754万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
willDo八王子 | 1,162万円 〜 4,183万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィシオ京王八王子 | 1,205万円 〜 1,560万円 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
ステージファースト八王子 | 1,204万円 〜 5,392万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
HF八王子レジデンス | 1,071万円 〜 2,520万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
エンゼルブレイユ八王子 | 2,568万円 〜 3,913万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
アンビシャス八王子 | 2,279万円 〜 4,109万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
THESOHTOTERRACE | 2,369万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,150万円 〜 3,201万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全22戸 |
ニューエスマンション | 1,591万円 〜 2,123万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルグレードHJ | 1,316万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
ザ・プレイス八王子 | 2,757万円 〜 4,739万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全153戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 4,675万円 〜 1億 266万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上41階 / 全390戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,376万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
スパシエ八王子クレストタワー | 1,110万円 〜 3,294万円 | 東京都八王子市八日町9-10 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全136戸 |
クレストコート八王子 | 1,304万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,300万円 〜 3,248万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全38戸 |
南新町マンション | 1,116万円 〜 1,620万円 | 東京都八王子市南新町22-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,236万円 〜 1,648万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート八王子第2 | 1,846万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市八幡町10-13 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
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