京都府京都市南区東九条南山王町10
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,490 万円 22.75m²の部屋
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ロイヤル京都駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル京都駅前の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤル京都駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
22.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,490万円 (65万円 / m²) 22.75m²の部屋
〜2,025万円 (86万円 / m²) 23.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(京都市南区東九条南山王町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,471万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,406万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 1,298万円 | 88.2% |
築30年(13年後) | 1,189万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,490万円 |
3年後(築20年) | 95.6% | 1,425万円 |
8年後(築25年) | 88.2% | 1,315万円 |
13年後(築30年) | 80.8% | 1,205万円 |
このマンションと、京都市南区東九条南山王町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (22.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 74万円 / m² |
ロイヤル京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:4.83% )
京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 22.75m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル京都駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル京都駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都駅前千都 | 1,247万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町6-5 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
エステムコート京都駅前KOTO | 1,133万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
ティムゥル九条 | 994万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市南区東九条河西町36 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
sama-sama | 929万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
スワンズ京都油小路 | 974万円 〜 2,823万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-1 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全49戸 |
VitaRosa京都 | 1,683万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ハレクラニ | 1,575万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,682万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナディア | 1,855万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
エイペックス京都駅前 | 1,666万円 〜 2,394万円 | 京都府京都市下京区材木町482 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
casa+α烏丸 | 1,645万円 〜 3,117万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町34 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
YAMASHO23 | 2,283万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,127万円 〜 3,363万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
アクロス京都七条鴨川御苑 | 1,275万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市下京区大宮町212-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,774万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,364万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 2,038万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
エステムプラザ京都河原町通 | 2,924万円 〜 3,572万円 | 京都府京都市下京区紺屋町396 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
プリシード東福寺レジデンス | 1,121万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
高瀬川ストゥーディオ | 1,513万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市下京区上三之宮町284-2 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,302万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Tフロント・東本願寺 | 1,852万円 〜 4,679万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ベラジオ京都駅東 | 1,596万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市下京区紺屋町382 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全49戸 |
AQUAPLACE京都東寺 | 1,308万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 978万円 〜 5,514万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全58戸 |
CURIOJITESHICHIJO | 1,403万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市下京区平野町787 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
SCABBARD東山 | 1,860万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドジャルダン | 1,968万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
シュシュパルク六条院 | 3,450万円 〜 7,362万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,470万円 〜 6,074万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市南区東九条南山王町にあるマンション「ロイヤル京都駅前」は、地上8階建てのRC構造マンションで、2008年12月に竣工しました。最寄駅に挙げられる近鉄京都線などが乗り入れる京都駅から徒歩5分、加えて京都市営地下鉄烏丸線が乗り入れる九条駅から徒歩5分でアクセスできる立地となります。近隣には、京都市南図書館や洛南幼児園などがあります。
マンション名称 | ロイヤル京都駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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