この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区東九条上御霊町58-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,106 万円 20.67m²の部屋
〜2,122 万円 32.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,106万円 20.67m²の部屋 53万円 / m²
〜2,122万円 32.49m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区東九条上御霊町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区東九条上御霊町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,347万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,306万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 1,200万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 1,095万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,106万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,072万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 985万円 | 89.1% |
12年後 (築30年) | 898万円 | 81.2% |
このマンションと、京都市南区東九条上御霊町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (20.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート京都駅前KOTOが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,560万円 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,550万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,630万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,390万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2023年1月 |
1,300万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,160万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,350万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
1,540万円 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,180万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,200万円 | 20.67m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年3月 |
1,380万円 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,410万円 | 20.67m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
1,540万円 | 25.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,250万円 | 20.90m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,170万円 | 20.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,500万円 | 23.01m² | 1R / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,210万円 | 25.84m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
1,240万円 | 25.71m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,560万円 | 25.84m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,530万円 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,020万円 | 20.67m² | 1K / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,400万円 | 25.71m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,050万円 | 20.67m² | 1K / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,150万円 | 25.71m² | - / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,100万円 | 20.90m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
1,100万円 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,160万円 | 20.67m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,080万円 | 25.71m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,106万円 |
買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 20.67m²の部屋
〜9.82万円 32.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート京都駅前KOTO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市南区東九条上御霊町にあるエステムコート京都駅前は、地上11階・地下1階建てのRC造マンションで、完成を迎えたのは2007年3月のことです。交通については、最寄駅である京都市営地下鉄烏丸線・九条駅からは歩いて3分ほど、JR東海道・山陽本線の京都駅からは歩いて9分ほどでアクセスできます。なお、このマンションの周辺には新宮神社、九條住本寺などがあります。
マンション名称 | エステムコート京都駅前KOTO |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【外観】おしゃれな外観
【エントランス】趣のあるエントランスホール
【エントランス】趣のあるエントランスホール
【エントランス】趣のあるエントランスホール
【エントランス】趣のあるエントランスホール
【エントランス】趣のあるエントランスホール
【駐車場】機能的な駐車場
【駐車場】機能的な駐輪場
【駐車場】機能的な駐輪場
【地図】防犯カメラ付きエレベーター
【周辺】セブンイレブン京都大石橋店まで177m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都駅前千都 | 1,144万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町6-5 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
ロイヤル京都駅前 | 1,342万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
コンシェルジュ京都駅前 | 1,340万円 〜 2,835万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町11 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
E9フラット | 1,530万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ティムゥル九条 | 1,004万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市南区東九条河西町36 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
レドモンド烏丸 | 1,380万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
RESIDIA京都駅前 | 1,405万円 〜 5,756万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
京都ステーションコート | 1,528万円 〜 9,731万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
ファミネス上殿田 | 1,667万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町41-1 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
VitaRosa京都 | 1,575万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
KIND3 | 1,814万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全129戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,573万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハレクラニ | 1,473万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
sama-sama | 933万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィクトワール51 | 1,464万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
アルスールin京都 | 2,054万円 〜 2,661万円 | 京都府京都市南区西九条院町16 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ラ・フォルム東寺 | 1,686万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市南区西九条島町48 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
CMM京都駅前 | 1,324万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,128万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,529万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,303万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリシード東福寺レジデンス | 1,132万円 〜 3,595万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町4 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
エイペックス京都駅前 | 1,585万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市下京区材木町482 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
KyotoGramercy | 1,581万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
京都寿 | 1,344万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,570万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
ネクサス伊香 | 1,700万円 〜 2,682万円 | 京都府京都市下京区粉川町233 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセレント鳳珠 | 2,104万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市下京区橘町78 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,549万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 1,760万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください