この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区唐橋経田町40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,533 万円 62.25m²の部屋
〜4,538 万円 85.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マークスゲート京都サウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マークスゲート京都サウスの売却に 役立つ情報をチェック!
マークスゲート京都サウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マークスゲート京都サウスから近い順に表示しています
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!
弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,533万円 62.25m²の部屋 41万円 / m²
〜4,538万円 85.19m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区唐橋経田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区唐橋経田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,227万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,078万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,826万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 2,574万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,533万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,416万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 2,218万円 | 87.6% |
13年後 (築30年) | 2,020万円 | 79.8% |
このマンションと、京都市南区唐橋経田町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,533万円 (62.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 54万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークスゲート京都サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,180万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
3,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,298万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,250万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
4,398万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年8月 |
3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 64.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,480万円 | 77.47m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,550万円 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,730万円 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
3,580万円 | 82.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,930万円 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
2,780万円 | 64.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,780万円 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,980万円 | 69.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,480万円 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
3,080万円 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,098万円 | 73.94m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
2,698万円 | 65.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,680万円 | 76.64m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,180万円 | 82.28m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
3,580万円 | 82.28m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,290万円 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
2,190万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,980万円 | 80.74m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
2,820万円 | 72.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
2,280万円 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,480万円 | 69.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
2,990万円 | 83.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,533万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.18万円 62.25m²の部屋
〜18.61万円 85.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マークスゲート京都サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンション「マークスゲート京都サウス」は、2007年8月に完成しました。京都府京都市南区唐橋経田町にあり、最寄りの東寺駅(近鉄京都線)からは徒歩15分でアクセスすることが可能です。また、西大路駅(JR東海道・山陽本線)からのアクセスもしやすくなっています。なお、同マンションはRC造りという建物構造が採用されているため、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。
マンション名称 | マークスゲート京都サウス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区唐橋経田町40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン洛南ショッピングセンターまで430m、営業時間:7:00~23:00
【周辺】フレスコ九条店まで600m、営業時間:24時間営業便利な24時間営業です。
【周辺】新鮮市場洛南店まで670m、営業時間:9:00~20:00
【周辺】京都九条病院まで280m、診療時間:9:00~12:00土日祝も診療しているため安心です。
【周辺】京都市南区役所まで450m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】琵琶塚児童公園まで300m
【周辺】東寺駅(近鉄京都線)まで1200m
【周辺】西大路駅(JR東海道本線)まで1360m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 210戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パデシオン十条 | 2,418万円 〜 3,180万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
エグゼレジデンス羅城門 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都東寺前 | 1,146万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市南区西九条大国町6-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
メビウス | 1,072万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドパレス西大路EAST | 919万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドパレス西大路 | 964万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,559万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,529万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,128万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ラナップスクエア京都駅西 | 1,492万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市南区九条町399-26 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ラ・フォルム東寺 | 1,686万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市南区西九条島町48 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,303万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア京都西大路 | 1,246万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全81戸 |
マジェスティ | 1,330万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
ヴィクトワール51 | 1,464万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
スワンズ京都油小路 | 971万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-1 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全49戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,423万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
sama-sama | 933万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルフラン祥鳥橋 | 1,257万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス洛南プレジオ | 2,101万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町36 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ハレクラニ | 1,473万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,166万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
京都寿 | 1,344万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,362万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
TAM'sComfort | 1,505万円 〜 4,637万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
オルテンシア | 1,450万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,573万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,173万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
ノイファースト | 1,431万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バロン | 1,201万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください