ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区エスリード京都吉祥院ヴィーナ

最終更新日：2026年10月10日

エスリード京都吉祥院ヴィーナ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エスリード京都吉祥院 ヴィーナを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エスリード京都吉祥院 ヴィーナの参考査定価格： 1,359万円 〜 2,291万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

Q: ❓今月は、エスリード京都吉祥院 ヴィーナの売り時ですか？

エスリード京都吉祥院 ヴィーナがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、2年前→1年前：3.16%、1年前→今年：0.56%） 京都府の直近3年間の変動（9.96%）に比べ、同程度の水準です。 エスリード京都吉祥院 ヴィーナの査定を依頼する 情報更新：2026年10月9日

Q: ❓エスリード京都吉祥院 ヴィーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード京都吉祥院 ヴィーナの売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。 エスリード京都吉祥院 ヴィーナに対応できる会社情報を見る 納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。 タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

Q: ❓エスリード京都吉祥院 ヴィーナへのアクセスや最寄り駅を教えてください。

エスリード京都吉祥院 ヴィーナのアクセス情報は以下です。 【所在地】 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 【最寄り駅からのアクセス情報】 JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩18分

Q: ❓エスリード京都吉祥院 ヴィーナの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。

エスリード京都吉祥院 ヴィーナの主な建物仕様や設備をまとめました。 【建物仕様】 築年月：2026年9月(築1年) 建物構造：RC(鉄筋コンクリート) 建物階建：地上10階建 総戸数：137戸 【設備・条件】 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか エスリード京都吉祥院 ヴィーナの物件概要を見る

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,359 万円 21.82m²の部屋

〜

2,291 万円 26.7m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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エスリード京都吉祥院ヴィーナの写真一覧

【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
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エスリード京都吉祥院ヴィーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 6.91万円	21.82m²	1K	東	物件詳細
2階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.91万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
2階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.91万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
2階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.91万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
2階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.94万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
3階	株式会社京都ライフ　京都ライフ西大路店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.94万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.94万円	21.82m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.94万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.94万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.96万円	22.8m²	1K	東	物件詳細
2階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.97万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
4階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.97万円	21.82m²	1K	東	物件詳細
4階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.97万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
4階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.97万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
4階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.97万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
4階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.99万円	22.8m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.99万円	22.8m²	1K	東	物件詳細
3階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
5階	株式会社エリッツ　西大路駅前店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
5階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7万円	22.42m²	1K	東	物件詳細
5階	エスリード賃貸株式会社　本社				物件詳細

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エスリード京都吉祥院ヴィーナは売ったらいくら？参考査定価格

1,359万円（62万円 / m²） 21.82m²の部屋

〜

2,291万円（86万円 / m²） 26.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	21.82m²の部屋の場合	26.7m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,359万円	2,291万円
① 仲介手数料（税込）	51万4,470円	82万2,030円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	55万4,470円	86万2,030円
手元に残る金額（A - B）	1,303万3,934円	2,204万7,909円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エスリード京都吉祥院ヴィーナ周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード京都吉祥院ヴィーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：0.56% ）

京都府の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.82m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,359万円
買取	816万円〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エスリード京都吉祥院ヴィーナは貸したらいくら？参考賃料

6.77万円 / 月 21.82m²の部屋

〜

9.56万円 / 月 26.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード京都吉祥院ヴィーナの賃料掲載履歴（137件）

エスリード京都吉祥院ヴィーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都吉祥院ヴィーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	21.82m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	21.82m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 7階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	21.82m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 8階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	21.82m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 3階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	21.82m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 4階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	21.82m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.42m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.80m²	1K / 5階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	25.81m²	1K / 6階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	26.70m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	25.81m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	26.70m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.80m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	21.82m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.42m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.80m²	1K / 10階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 1階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 1階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8万円 / 月	25.81m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8.1万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
7万円 / 月	22.80m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	21.82m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	26.70m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.2万円 / 月	25.81m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
8.3万円 / 月	26.70m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.80m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	21.82m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.2万円 / 月	22.80m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
7.1万円 / 月	22.42m²	1K / 9階	2026年7月〜2026年9月
6.9万円 / 月	22.42m²	1K / 2階	2026年7月〜2026年8月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラシュレ京都西大路	2,736万円〜 5,627万円	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1	2025年11月（築1年）地上11階 / 全80戸
ベラジオレガシー葛野大路八条	1,321万円〜 2,400万円	京都府京都市南区吉祥院中河原里北町1-	2026年5月（築1年）地上11階 / 全165戸
ソリティア梅小路	2,210万円〜 3,012万円	京都府京都市下京区梅小路石橋町4-2	2026年9月（築1年）地上5階 / 全19戸
メゾン1番館	1,913万円〜 3,040万円	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町58	2025年3月（築2年）地上6階 / 全17戸
ベラジオレガシー西大路七条	1,416万円〜 1,980万円	京都府京都市下京区西七条北月読町31-1号	2026年5月（築1年）地上7階 / 全39戸
ゼフィランサス西大路	1,507万円〜 3,938万円	京都府京都市下京区西七条南衣田町	2025年12月（築1年）地上10階 / 全37戸
ベラジオレガシー京都西七条	1,415万円〜 1,979万円	京都府京都市下京区西七条北月読町31-1	2026年8月（築1年）地上7階 / 全39戸
SHALIMARNISHIOJI	2,380万円〜 4,884万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1	2024年9月（築3年）地上8階 / 全25戸
シャリマー西大路	2,397万円〜 4,883万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1	2024年9月（築3年）地上8階 / 全25戸
ソルテラスKYOTO西大路瑠	1,715万円〜 4,055万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町54	2026年1月（築1年）地上11階 / 全70戸
ソルテラス京都西大路瑠	1,662万円〜 2,846万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町64-65	2026年1月（築1年）地上11階 / 全70戸
MJC京都EsTRUTH	1,518万円〜 2,224万円	京都府京都市南区吉祥院車道町46-2	2026年5月（築1年）地上5階 / 全50戸
ベラジオ雅び西大路七条	1,558万円〜 2,410万円	京都府京都市下京区西七条北衣田町50-4	2025年3月（築2年）地上10階 / 全 - 戸
ベラジオ雅び西大路七条	1,555万円〜 2,406万円	京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号	2025年1月（築2年）地上10階 / 全58戸
MJC京都西大路1	1,547万円〜 2,082万円	京都府京都市南区吉祥院池ノ内町	2024年9月（築3年）地上5階 / 全27戸
MJC京都西大路	1,553万円〜 2,090万円	京都府京都市南区吉祥院池ノ内町15-3	2024年9月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ雅び京都七条ウエストII	1,317万円〜 2,512万円	京都府京都市右京区西京極南庄境町53	2026年8月（築1年）地上10階 / 全90戸
グランカサーレ京都西京極	4,162万円〜 5,330万円	京都府京都市右京区西京極堤外町10	2025年9月（築2年）地上10階 / 全77戸
アドバンス京都クラッセ	1,670万円〜 2,881万円	京都府京都市南区吉祥院定成町31-1	2025年3月（築2年）地上6階 / 全49戸
CREST TAPP 京都西京極dex	1,577万円〜 2,073万円	京都府京都市右京区西京極東側町26-3	2025年9月（築2年）地上7階 / 全37戸
ベラジオ雅び西大路五条II	1,394万円〜 1,874万円	京都府京都市右京区西京極北庄境町34	2026年9月（築1年）地上10階 / 全72戸
ASCLAIRE京都西院	2,198万円〜 2,787万円	京都府京都市右京区西院西溝崎町22-1.22-4.22-5	2026年1月（築1年）地上7階 / 全36戸
ベラジオ雅び東寺WEST	1,610万円〜 2,444万円	京都府京都市南区唐橋経田町	2025年3月（築2年）地上6階 / 全53戸
MERCADO京都	1,373万円〜 1,963万円	京都府京都市下京区朱雀北ノ口町59	2025年3月（築2年）地上6階 / 全62戸
フォーリアライズ京都東寺	1,653万円〜 2,685万円	京都府京都市南区四ツ塚町40	2024年9月（築3年）地上5階 / 全29戸
べラジオ雅び京都西京極	1,445万円〜 1,876万円	京都府京都市右京区西京極東大丸町14	2025年8月（築2年）地上7階 / 全30戸
アスヴェル京都西大路SOUTH	1,288万円〜 4,158万円	京都府京都市南区吉祥院高畑町8	2026年3月（築1年）地上7階 / 全49戸
エストゥルース京都	1,279万円〜 1,970万円	京都府京都市南区四ツ塚町23	2025年4月（築2年）地上9階 / 全33戸
EsTRUTH KYOTO	1,279万円〜 1,969万円	京都府京都市南区四ツ塚町23	2025年4月（築2年）地上9階 / 全33戸
リシュドール梅小路	1,878万円〜 3,998万円	京都府京都市下京区朱雀分木町44	2026年2月（築1年）地上11階 / 全130戸

京都市南区にある『エスリード』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エスリード京都吉祥院	1,496万円〜 3,062万円	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1	2019年3月（築8年）地上7階 / 全49戸
エスリード西大路駅前	1,597万円〜 2,890万円	京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1	2008年3月（築19年）地上11階 / 全40戸
エスリード京都洛南	2,928万円〜 5,386万円	京都府京都市南区唐橋川久保町37-7	2015年2月（築12年）地上8階 / 全49戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エスリード京都吉祥院ヴィーナの売却に強い不動産会社 22社

エスリード京都吉祥院ヴィーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード京都吉祥院ヴィーナから近い順に表示しています

ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

物件から: 約0.7㎞

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩12分

全国チェーンネットワークの販売網と宣伝力

住まいの売却はハウスドゥへお任せください。
お客様ひとりひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。
・少しでも高く売れる可能性を残す【仲介】
・短期間かつお手間を省いて売却【買取】
・売却した後も賃貸で住み続けられる【リースバック】など、ご用意しております。いち早く「買いたい人」を見つけます！

社員画像

代表者山下　豪
免許番号京都府知事(01)第015080号

株式会社IEZO

物件から: 約0.9㎞

京都府京都市下京区西七条北衣田町65番地
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩11分
JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分

業界経験１０年以上！女性スタッフも在籍！

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ！

社員画像

代表者青木　勇市朗
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

センチュリー21穂高住販桂店

物件から: 約1.7㎞

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
阪急京都本線桂駅徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

代表者川向　健太郎
免許番号国土交通大臣(2)第9672号

センチュリー21三和不動産販売

物件から: 約2.3㎞

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
阪急京都本線西院駅徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

代表者鎌田　洋
免許番号京都府知事(6)第10773号

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

物件から: 約2.3㎞

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
阪急京都本線西院駅徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に！』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます！秘密厳守・相談は無料です！
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

代表者堀　哲郎
免許番号京都府知事(4)第13044号

阪急阪神不動産株式会社　京都桂営業所

物件から: 約2.3㎞

京都府京都市西京区桂野里町17　ミュー阪急桂内
阪急京都本線桂駅徒歩1分
阪急嵐山線桂駅徒歩1分

住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介　京都桂営業所』では『世界の観光地　京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21リンク

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�１F
JR東海道・山陽本線京都駅徒歩6分

京都駅に一番近いセンチュリー21店舗です

弊社はセンチュリー21店舗の中で最も京都駅に近く、京都ブランドを求めて県外や海外からも多くの購入や売却希望者様が集まる店舗です。また当店は営業に携わる全員が経験豊富な宅地建物取引士、また建築士も在籍しており、あらゆる角度から「京都」の不動産価値を次世代につないで参ります。

社員画像

代表者太田　博之
免許番号京都府知事(2)第14367号

関西不動産販売株式会社　京都桂川店

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市南区久世上久世町798-1
JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(02)第009973号

株式会社ワンベール

物件から: 約2.5㎞

京都府京都市西京区上桂北村町215番地
阪急嵐山線上桂駅上桂御正町バス停　徒歩約３分下車徒歩10分
阪急京都本線長岡天神駅柴の里　バス停　徒歩約１分下車徒歩18分

１5年以上営業経験の実績あり！

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

代表者川村　達也
免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号

株式会社日住サービス　京都五条店

物件から: 約3.1㎞

京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都本線烏丸駅徒歩12分

1976年創業　信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

株式会社ARM

物件から: 約3.1㎞

京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地　EXELLENT．BLD．8F
阪急京都本線大宮駅徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

代表者瀬古　俊毅
免許番号京都府知事(01)第015066号

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

物件から: 約3.2㎞

京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
JR東海道・山陽本線京都駅徒歩5分
京都市営烏丸線京都駅徒歩5分

京都市内全域担当！即金買取も致します！

京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

エテルナ不動産販売株式会社

物件から: 約4.4㎞

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1　エテルナビル1階
京都市営烏丸線竹田駅徒歩9分

生涯の信頼関係を築くパートナーです

私共は社名に込められた「永遠」の理念のもと、住まう方が豊かになれるくらしの提供を目指しております。
京都市全域を対象に、不動産の売却および企画管理を展開しております。お客様一人ひとりの想いに真摯に向き合い、お客様の想いをカタチにするため誠心誠意サポートいたします。

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代表者飯田　真生
免許番号京都府知事(01)第014788号

株式会社Youハウジング

物件から: 約4.9㎞

京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
阪急京都本線東向日駅徒歩21分
バス上里北ノ町停下車徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！

空き家にお困りでは無いですか？

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代表者中村　優吾
免許番号京都府知事(02)第014266号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約5.1㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

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代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約6.3㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

物件から: 約6.4㎞

京都府京都市伏見区横大路芝生42
京阪本線中書島駅横大路車庫前下車徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

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代表者中川　友二
免許番号国土交通大臣(01)第010161号

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約6.7㎞

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

洛東エステート株式会社

物件から: 約8.3㎞

京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

代表者梅居　京太郎
免許番号京都府知事(01)第015116号

株式会社ハヤショーエステイツ

物件から: 約37.3㎞

大阪府大阪市北区東天満１丁目11-7-303
JR東西線大阪天満宮駅徒歩1分
Osaka Metro堺筋線南森町駅徒歩1分

大阪、京都に強い！売却をお任せください！

私たちは、不動産売却に特化した不動産会社です。豊富な経験と地域に根ざした情報力を活かし、お客様の大切な不動産を適正に査定。市場動向や物件の特性を見極め、一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応し、安心・納得の不動産売却をサポートいたします。

社員画像

代表者林田　大征
免許番号大阪府知事(01)第066605号

株式会社ネクスト

物件から: 約60.2㎞

兵庫県神戸市中央区元町通７丁目1番1号　TAKAI-B．L．D-6F
神戸高速東西線西元町駅

代表者鈴木　優珠
免許番号兵庫県知事(02)第012309号

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エスリード京都吉祥院ヴィーナの物件概要

マンション名称	エスリード京都吉祥院ヴィーナ
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 西大路駅徒歩5分(約400m) 阪急京都本線 / 西京極駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2026年9月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	137戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月10日]

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エスリード京都吉祥院ヴィーナの参考査定価格：1,359万円〜 2,291万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
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エスリード京都吉祥院ヴィーナがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、2年前→1年前：3.16%、1年前→今年：0.56%）
京都府の直近3年間の変動（9.96%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年10月9日

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