この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区西九条大国町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,146 万円 24.59m²の部屋
〜1,818 万円 29.49m²の部屋
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アスヴェル京都東寺前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,146万円 24.59m²の部屋 47万円 / m²
〜1,818万円 29.49m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区西九条大国町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区西九条大国町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,282万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,243万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 1,142万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 1,042万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,146万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,111万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 1,021万円 | 89.1% |
12年後 (築30年) | 931万円 | 81.2% |
このマンションと、京都市南区西九条大国町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (24.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都東寺前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
1,440万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
1,470万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
1,300万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2022年7月 |
1,500万円 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2022年6月 |
1,400万円 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,290万円 | 25.24m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,280万円 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,500万円 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年11月 |
1,300万円 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,200万円 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
1,200万円 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
1,300万円 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
1,230万円 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年8月 |
1,120万円 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
990万円 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 24.59m²の部屋
〜7.95万円 29.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスヴェル京都東寺前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスヴェル京都東寺前は、京都府京都市南区西九条大国町にあります。2007年2月に建てられた地上7階のマンションで、建物構造はRC造りとなっています。最寄駅である近鉄京都線の東寺駅からは歩いて約9分、京都市営地下鉄烏丸線の九条駅からは歩いて約15分でアクセスすることができます。周辺エリアには、京都市保育所南保育所や京都府立鳥羽高等学校などが存在します。
マンション名称 | アスヴェル京都東寺前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区西九条大国町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ東寺店まで616m
【周辺】グルメシティ九条東寺店まで810m
【周辺】パケット十条店まで848m
【周辺】京都羅城門郵便局まで465m
【周辺】東寺まで433m
【周辺】医療法人財団今井会第二足立病院まで240m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マークスゲート京都サウス | 2,533万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町40 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全210戸 |
パデシオン十条 | 2,418万円 〜 3,180万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全113戸 |
ラ・フォルム東寺 | 1,686万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市南区西九条島町48 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
ラナップスクエア京都駅西 | 1,492万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市南区九条町399-26 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
エグゼレジデンス羅城門 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13-4 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,529万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,128万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴィクトワール51 | 1,464万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
sama-sama | 933万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
メビウス | 1,072万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,303万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京都寿 | 1,344万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ハレクラニ | 1,473万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
アルスールin京都 | 2,054万円 〜 2,661万円 | 京都府京都市南区西九条院町16 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,573万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,730万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
グランドパレス西大路EAST | 919万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
KyotoGramercy | 1,581万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
グランドパレス西大路 | 964万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
エスリード西大路駅前 | 1,559万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,214万円 〜 4,872万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
オルテンシア | 1,450万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
KIND3 | 1,814万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全129戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 961万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
E9フラット | 1,530万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,570万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
VitaRosa京都 | 1,575万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
レドモンド烏丸 | 1,380万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,549万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスタリア京都西大路 | 1,246万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全81戸 |
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