価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
432 万円 48.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
432万円48.92m²の部屋9万円 / m²
〜709万円58.32m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ丸山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 250万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 270万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 290万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 330万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 480万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 450万円 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 530万円 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 880万円 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円48.92m²の部屋
〜6.32万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ丸山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ丸山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.48m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.67m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.92m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
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朝日プラザ丸山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ丸山町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神戸明泉寺 | 470万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリーンコーポ花山 | 445万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ桧川 | 319万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンコート萩乃台 | 415万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンハイムKOBE | 418万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレセント長田 | 926万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全60戸 |
| イスズハイツベル長田C | 772万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田A | 797万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全77戸 |
| イスズハイツベル長田B | 788万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全78戸 |
| ドムール源平台 | 398万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイライフひばりケ丘 | 433万円 〜 658万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 478万円 〜 649万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西山ビューハイツ | 729万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 844万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズB棟 | 791万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全149戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズC棟 | 472万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全149戸 |
| ときわ西山ハイツ | 372万円 〜 542万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34-3 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| クラシス西山 | 589万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューコート宮丘 | 549万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 363万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮丘ビューハイツ | 909万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| コープ野村高取台 | 724万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全117戸 |
| サンハイツ夢野 | 368万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツグリーンピア | 858万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台ハイツ | 416万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツオークラ西山 | 904万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全20戸 |
| クレドール須磨3 | 779万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル大塚 | 1,383万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション会下山公園 | 1,182万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヒルズ兵庫 | 1,073万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
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