宮城県仙台市青葉区山手町8-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,635 万円 69.41m²の部屋
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1,635万円 (24万円 / m²) 69.41m²の部屋
〜2,253万円 (32万円 / m²) 69.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.41m²の部屋の場合 | 69.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,635万円 | 2,253万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万5,550円 | 80万9,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万5,550円 | 84万9,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,569万7,323円 | 2,167万1,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール山手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:0.15% )
宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール山手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,849万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,949万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,150万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,790万円 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,890万円 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,990万円 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 69.41m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール山手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール山手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス北山 | 1,313万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,175万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全189戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,195万円 〜 2,035万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォート葉山 | 834万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,153万円 〜 3,991万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全74戸 |
| ニューヒルハウス | 1,598万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| 木町シティハウス | 1,839万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
| サンシティ柏木1 | 431万円 〜 703万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,439万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
| フジテラス北仙台 | 743万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,323万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全178戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,989万円 〜 3,949万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全42戸 |
| エクセルフラッツ | 1,664万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,732万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
| シャレードエクゼ | 1,710万円 〜 3,619万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 875万円 〜 1,243万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
| 通町グリーンハイム | 969万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,412万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,651万円 〜 4,024万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,066万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全8戸 |
| フィリア北仙台 | 1,820万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,222万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
| 第二サンハイツ通町 | 827万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-1 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全55戸 |
| グランテラス柏木 | 920万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏木YKハイツ | 908万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八幡シティハウス | 1,918万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,288万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,398万円 〜 3,303万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,917万円 〜 3,358万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全65戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,269万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | ファミール山手町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区山手町8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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宮城県仙台市青葉区山手町8-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1995年2月(築32年)【設備・条件】
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