価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町12-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,062 万円 36m²の部屋
〜3,481 万円 87.3m²の部屋
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンロッジ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
51.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
51.3m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,062万円36m²の部屋29万円 / m²
〜3,481万円87.3m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円36m²の部屋
〜15.11万円87.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンロッジ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンロッジ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンロッジ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GardenLodge2は、宮城県仙台市青葉区新坂町にあります。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上7階建てのマンションで、完成したのは2008年3月のことでした。なお、最寄駅であるJR仙山線・北山駅まで歩いて約16分でアクセスすることが可能です。また、同線・北仙台駅からのアクセスもしやすくなっています。
| マンション名称 | ガーデンロッジ2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台柏木三丁目店まで419ｍ
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで860ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで1084ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1122ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで847ｍ
【周辺】【郵便局】仙台柏木郵便局まで1306ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行荒巻支店まで1311ｍ
【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 荒巻店まで1558ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで1681ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで1675ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市役所まで2158ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンロッジ1 | 984万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| レーベンス柏木 | 1,017万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| ポラリス北山 | 1,121万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| パナス・柏木 | 1,739万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリース | 1,660万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,400万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,423万円 〜 7,499万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年11月（築16年） 地上29階 / 全173戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,249万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,238万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| エグランティーヌ | 888万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラフィネ支倉 | 932万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラル柏木77 | 1,300万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,021万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全102戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,169万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,861万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,010万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,279万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,061万円 〜 8,895万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,154万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,040万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全142戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,665万円 〜 4,304万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,252万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,241万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィアーレ北仙台 | 1,340万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,686万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,278万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,363万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,625万円 〜 3,602万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全68戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,331万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,097万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全74戸 |
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