価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
994 万円 34.4m²の部屋
〜1,374 万円 35.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンロッジ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
994万円 34.4m²の部屋 29万円 / m²
〜1,374万円 35.08m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 34.4m²の部屋
〜7.18万円 35.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンロッジ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンロッジ1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏木一丁目店まで604ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台三条町店まで624ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台北山店まで670ｍ
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで790ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで1014ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで777ｍ
【周辺】【大学】私立東北福祉大学まで1052ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1052ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンロッジ2 | 1,075万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| AXIAKimachi | 802万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| レーベンス柏木 | 1,039万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,226万円 〜 2,655万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| エルスタンザ子平町 | 799万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ポラリス北山 | 1,141万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,247万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,144万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィネ支倉 | 954万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラル柏木77 | 1,328万円 〜 1,699万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン支倉 | 3,054万円 〜 5,341万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,393万円 〜 3,168万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,188万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,308万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,522万円 〜 4,547万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,494万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネスサマン | 1,498万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,033万円 〜 2,802万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全85戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,046万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全102戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,784万円 〜 8,216万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,195万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,307万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リュエル八幡 | 701万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュールブラン | 843万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド中島丁Diage | 3,031万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,278万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンハイツ2 | 760万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町28-8 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,268万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,078万円 〜 3,940万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,914万円 〜 3,591万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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