価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
853 万円 32.25m²の部屋
〜1,744 万円 47.62m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メープル・1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
32.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
32.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
32.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
32.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
47.62m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
853万円32.25m²の部屋26万円 / m²
〜1,744万円47.62m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円32.25m²の部屋
〜8.96万円47.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メープル・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメープル・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.62m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.62m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.25m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メープル・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メープル・1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内平置き駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台柏木三丁目店まで430ｍ
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで864ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで966ｍ
【周辺】【大学】私立東北福祉大学まで1004ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで1004ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで851ｍ
【周辺】【郵便局】仙台柏木郵便局まで1310ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで1524ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで1563ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン柏木 | 2,260万円 〜 4,590万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 926万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,015万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| リビオ柏木 | 2,189万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,292万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,922万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,826万円 〜 3,791万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,722万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,052万円 〜 3,380万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全61戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,736万円 〜 4,991万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,149万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,941万円 〜 9,194万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月（築22年） 地上32階 / 全421戸 |
| グラシアスはちまん | 654万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,787万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハイマート広瀬町 | 978万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,351万円 〜 4,645万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| シティマンション木町通 | 971万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| ヴィアーレ堤 | 994万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,365万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全125戸 |
| ベルハイム山手町 | 698万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ブラントワール仙台葉山町 | 710万円 〜 898万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,915万円 〜 5,209万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全39戸 |
| フォンテーヌ守口 | 774万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,222万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| みゆきハウス中島丁 | 1,030万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファミール中島丁 | 2,636万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| STUDIO北仙台 | 872万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2,441万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| オーチャード国見 | 818万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| アーバス仙台 | 1,126万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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