宮城県仙台市青葉区新坂町4-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
594 万円 23.5m²の部屋
〜1,741 万円 50m²の部屋
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594万円 （25万円 / m²） 23.5m²の部屋
〜1,741万円 （35万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.5m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 594万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 556万7,360円 | 1,672万8,068円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ケープロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 23.5m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケープロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケープロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン柏木 | 2,240万円 〜 4,606万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| ハイネス柏木 | 837万円 〜 1,196万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,850万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 944万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,033万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,020万円 〜 4,045万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,706万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,346万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード木町 | 752万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェザンコート星陵 | 860万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシアスはちまん | 888万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,072万円 〜 3,408万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,328万円 〜 4,207万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 830万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスタはちまん | 595万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディ・コトブキ | 876万円 〜 2,168万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルミエール7 | 816万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ディ・ブルーメ | 893万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,411万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,328万円 〜 4,660万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全63戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,988万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| ファミール中島丁 | 2,657万円 〜 3,556万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティ北四番丁 | 622万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,064万円 〜 2,698万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,732万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,669万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,810万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,081万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| アネーロ北山 | 638万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| アーバス仙台 | 1,148万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケープロイヤル |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区新坂町4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/28
1R 2階
2/28
1R 2階
3/28
1R 2階
4/28
1R 2階
5/28
1R 2階
6/28
1R 2階
7/28
1R 3階
8/28
1R 3階
9/28
1R 3階
10/28
1R 3階
11/28
1R 3階
12/28
1R 3階
13/28
1R 3階
14/28
1R 3階
15/28
1R 4階
16/28
1R 4階
17/28
1R 4階
18/28
1R 4階
19/28
1R 4階
20/28
1R 4階
21/28
1R 4階
22/28
1R 5階
23/28
1R 5階
24/28
1R 5階
25/28
1R 5階
26/28
1R 5階
27/28
1R 5階
28/28| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区新坂町4-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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