価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 23.43m²の部屋
〜1,812 万円 50m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ケープロイヤルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円23.43m²の部屋26万円 / m²
〜1,812万円50m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円23.43m²の部屋
〜8.32万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケープロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケープロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ケープロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ケープロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台柏木三丁目店まで557ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台三条町店まで444ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台柏木店まで475ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで525ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台八幡二丁目店まで554ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏木一丁目店まで575ｍ
【周辺】【大学】学校法人東北文化学園大学まで2281ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで801ｍ
【周辺】【専門学校】宮城調理製菓専門学校まで1727ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン柏木 | 2,260万円 〜 4,590万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| ハイネス柏木 | 820万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,843万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 926万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,015万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,922万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,737万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,292万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード木町 | 698万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェザンコート星陵 | 842万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシアスはちまん | 654万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,052万円 〜 3,380万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,344万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスタはちまん | 605万円 〜 994万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディ・コトブキ | 814万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルミエール7 | 800万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| ディ・ブルーメ | 877万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,437万円 〜 3,410万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,351万円 〜 4,645万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,787万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ファミール中島丁 | 2,636万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティ北四番丁 | 658万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴィアーレ堤 | 994万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,751万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,915万円 〜 5,209万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全39戸 |
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,624万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,089万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アネーロ北山 | 651万円 〜 934万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| アーバス仙台 | 1,126万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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