ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区クラッセ・ヴュー中山

クラッセ・ヴュー中山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,141 万円 54.4m²の部屋

2,085 万円 83.16m²の部屋

簡単
1分

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クラッセ・ヴュー中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラッセ・ヴュー中山の売却に強い不動産会社 13社

クラッセ・ヴュー中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラッセ・ヴュー中山から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社山一地所 営業部
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
アルココ株式会社
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社エラン
物件から
10.6
  • 宮城県仙台市太白区柳生7丁目26-5 アメニティライフ21office-1E
  • JR常磐線 南仙台駅 徒歩29分

地元の土地売買を徹底サポートいたします

理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岡 倫史
  • 免許番号宮城県知事(01)第006598号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.7
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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クラッセ・ヴュー中山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,141万円54.4m²の部屋21万円 / m²

2,085万円83.16m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区中山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区中山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,808万円 100%
築30年(2年後) 1,741万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,141万円 100%
2年後(築30年) 1,099万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区中山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,141万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ・ヴュー中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 62.97m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2020年10月
1,450万円 62.97m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年5月
1,550万円 83.16m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,141万円
買取 685万円 〜 913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラッセ・ヴュー中山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.34万円54.4m²の部屋

10.67万円83.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クラッセ・ヴュー中山周辺の中古マンション価格推移情報

クラッセ・ヴュー中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38% 、 2年前→1年前:0.39% 、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クラッセ・ヴュー中山
所在地 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1
交通
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】仙山線 北山駅(徒歩22分)

    【周辺】仙山線 北山駅(徒歩22分)

  • 【周辺】中山小学校(徒歩14分)

    【周辺】中山小学校(徒歩14分)

  • 【周辺】中山中学校(徒歩7分)

    【周辺】中山中学校(徒歩7分)

  • 【周辺】ローソン 仙台中山4丁目店(徒歩5分)

    【周辺】ローソン 仙台中山4丁目店(徒歩5分)

  • 【周辺】ウジエスーパー 中山店(徒歩3分)

    【周辺】ウジエスーパー 中山店(徒歩3分)

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

クラッセ・ヴュー中山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューヒルハウス 1,546万円 〜 2,180万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全29戸
中山パーク・ホームズ 1,445万円 〜 2,146万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全178戸
中山パーク・ホームズ丘の街 1,299万円 〜 2,227万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全124戸
カーサベルデ中山B棟 1,457万円 〜 1,971万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベルデ中山A棟 1,400万円 〜 2,115万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全33戸
ダイアパレス中山 1,137万円 〜 2,109万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全74戸
カーサベルデ中山C棟 1,534万円 〜 1,811万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション中山公園 1,478万円 〜 2,299万円 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全70戸
グラン・コート山手町 1,377万円 〜 1,734万円 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全44戸
スペリア山手町 1,493万円 〜 2,214万円 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全40戸
北山リハイム 623万円 〜 1,002万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス北山 1,235万円 〜 1,650万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全40戸
国見ハイツ3号棟 1,874万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ネオハイツ荒巻中央 1,326万円 〜 1,965万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全43戸
ヒルズ神明 727万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
クレセント吉成 653万円 〜 909万円 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全15戸
コーポ早坂 603万円 〜 733万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
アドバンスコート国見 407万円 〜 637万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステージ国見 471万円 〜 606万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート葉山 834万円 〜 1,067万円 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,672万円 〜 3,594万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
コラム南山壱番館 928万円 〜 1,204万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,597万円 〜 2,953万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
In-Towner木町 622万円 〜 756万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ルナパレス八幡 2,075万円 〜 3,194万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全8戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,194万円 〜 4,028万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全74戸
サンシティ柏木1 495万円 〜 678万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
クラッセリヴエール八幡 805万円 〜 1,028万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
サンライズ柏木 501万円 〜 796万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード木町 752万円 〜 988万円 宮城県仙台市青葉区木町6-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クラッセ・ヴュー中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラッセ・ヴュー中山の売り時ですか?
クラッセ・ヴュー中山がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日