ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区カーサベルデ中山A棟

カーサベルデ中山A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,360万円 62m²の部屋

2,264万円 80.1m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1
交通
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩20分

カーサベルデ中山A棟

外観

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カーサベルデ中山A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサベルデ中山A棟の売却に強い不動産会社 6社

カーサベルデ中山A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサベルデ中山A棟から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社さかき不動産
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社山一地所 営業部
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
15.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カーサベルデ中山A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,360万円 62m²の部屋 22万円 / m²

2,264万円 80.1m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区中山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区中山 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,879万円 100%
築30年(4年後) 1,743万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,360万円 100%
4年後 (築30年) 1,263万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区中山の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,360万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルデ中山A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
1,600万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
1,000万円 80.00m² 4LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
1,900万円 65.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
2,200万円 65.59m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
1,670万円 80.10m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2021年1月
1,690万円 69.86m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,720万円 80.10m² 4LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
1,230万円 69.86m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,280万円 69.86m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
1,070万円 69.86m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
1,480万円 69.86m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
1,490万円 69.86m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
1,580万円 69.86m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,360万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサベルデ中山A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.87万円 62m²の部屋

10.33万円 80.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カーサベルデ中山A棟周辺の中古マンション価格推移情報

カーサベルデ中山A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサベルデ中山A棟
所在地 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1
交通
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩20分
  • 【外観】上層階無し、東南向き3方角部屋の4LDKのお部屋でございます。オートロックと内廊下式で高いセキュリティ性とプライベート感があり、小中学校・スーパーが徒歩圏で幅広い層にオススメのマンションです。

    【外観】上層階無し、東南向き3方角部屋の4LDKのお部屋でございます。オートロックと内廊下式で高いセキュリティ性とプライベート感があり、小中学校・スーパーが徒歩圏で幅広い層にオススメのマンションです。

  • 【エントランス】オートロック付きエントランスでセキュリティ面も配慮。宅配ボックス完備。

    【エントランス】オートロック付きエントランスでセキュリティ面も配慮。宅配ボックス完備。

  • 【駐車場】ファミリーカーでも駐車し易い、平置き駐車場。空きあります。

    【駐車場】ファミリーカーでも駐車し易い、平置き駐車場。空きあります。

  • 【周辺】JR 北山駅まで1744m

    【周辺】JR 北山駅まで1744m

築年月(築年数) 1998年5月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

カーサベルデ中山A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサベルデ中山C棟 1,503万円 〜 1,947万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全14戸
カーサベルデ中山B棟 1,560万円 〜 2,286万円 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューヒルハウス 1,525万円 〜 2,348万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全29戸
クラッセ・ヴュー中山 1,114万円 〜 2,248万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全27戸
中山パーク・ホームズ丘の街 1,266万円 〜 2,400万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全124戸
ダイアパレス中山 1,169万円 〜 2,105万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全74戸
ライオンズマンション中山公園 1,518万円 〜 2,292万円 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全70戸
アネーロ北山 667万円 〜 902万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全56戸
グラン・コート山手町 1,416万円 〜 1,939万円 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全44戸
スペリア山手町 1,489万円 〜 2,425万円 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全40戸
北山リハイム 632万円 〜 1,118万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ神明 716万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
国見ハイツ3号棟 1,942万円 〜 2,567万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
コーポ早坂 617万円 〜 818万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション虹の丘 2,021万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全87戸
ケープロイヤル 624万円 〜 1,743万円 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アドバンスコート国見 407万円 〜 659万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステージ国見 478万円 〜 636万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
In-Towner木町 603万円 〜 800万円 宮城県仙台市青葉区木町10-8 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1,700万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全101戸
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1,528万円 〜 3,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全58戸
ヴィルヌーブ北仙台 2,152万円 〜 3,331万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 1996年12月(築28年)
地上11階 / 全74戸
東勝山シティハウス 1,434万円 〜 1,730万円 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ダイアパレス柏木2 1,825万円 〜 2,551万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全25戸
木町シティハウス 1,917万円 〜 3,781万円 宮城県仙台市青葉区木町17-2 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ソレアード木町 744万円 〜 993万円 宮城県仙台市青葉区木町6-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全28戸
サンシティ柏木1 470万円 〜 705万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ハイネス柏木 839万円 〜 1,128万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ柏木 476万円 〜 825万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コラム南山壱番館 925万円 〜 1,242万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサベルデ中山A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサベルデ中山A棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサベルデ中山A棟の売り時ですか?
カーサベルデ中山A棟がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日