この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
617 万円 22.3m²の部屋
〜782 万円 23.8m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウェルス東照宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
617万円22.3m²の部屋28万円 / m²
〜782万円23.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区東照宮)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区東照宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 590万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 548万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 617万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 574万円 | 93.0％ |
このマンションと、仙台市青葉区東照宮の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (22.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円22.3m²の部屋
〜4.96万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルス東照宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルス東照宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルス東照宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルス東照宮 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ヨークベニマル仙台東照宮店 552m
【周辺】ファミリーマート小松島二丁目店 172m
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮町店 874m
【周辺】仙台小松島郵便局 103m
【周辺】宮城第一信用金庫小松島支店 167m
【周辺】東照宮駅(JR東日本 仙山線) 367m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスハイツ東照宮 | 1,552万円 〜 3,249万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルビュ高松中央 | 1,854万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ムトウマンション | 1,790万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコート東照宮高松小路 | 1,932万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 749万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,196万円 〜 2,608万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,021万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| レジデンス芙美 | 568万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| リッツコート宮町 | 690万円 〜 1,268万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| イトーピア東照宮EastHills | 1,542万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレストヒル小松島 | 768万円 〜 914万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,605万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| ナイスステージ東照宮 | 1,792万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,662万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンロード小松島 | 1,142万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオステージ幸町 | 2,212万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| ペルル小田原 | 1,828万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,226万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルコート・二の森 | 1,639万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフハイツ | 673万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスプワール・グラン | 754万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドレーヌ | 716万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール台原 | 1,467万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| メゾン宮町 | 693万円 〜 826万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上杉五番館 | 1,050万円 〜 9,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 野村グランステイツ上杉 | 2,276万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,570万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンヒルズSSK・2 | 605万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース旭 | 582万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| アバンザ鵬圓 | 609万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
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