宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,353 万円 59.55m²の部屋
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【外観】◇建物入り口◇
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【エントランス】◇エントランス◇
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【駐車場】
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【周辺】地下鉄 北仙台駅 80m
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【周辺】仙台市立上杉山中学校 900m
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【周辺】仙台市立上杉山通小学校 1600m
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【周辺】堤町あしぐろ保育所 860m
8/14
【周辺】ファミリーマート 北仙台駅前店 240m
9/14
【周辺】西友北仙台店 350m
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【周辺】ツルハドラッグ 北仙台駅前店 200m
11/14
【周辺】MEGA丼・キホーテ 仙台台原店 680m
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【周辺】北仙台駅前郵便局 370m
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【周辺】通町公園 550m
14/14北仙台シティプレイス中央館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北仙台シティプレイス中央館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,353万円 （40万円 / m²） 59.55m²の部屋
〜3,883万円 （48万円 / m²） 81.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区堤町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,128万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,957万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,353万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 2,225万円 |
このマンションと、仙台市青葉区堤町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (59.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
北仙台シティプレイス中央館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台シティプレイス中央館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 66.32m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 81.66m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,450万円 | 66.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 3,090万円 | 81.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,750万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,353万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 59.55m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 81.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北仙台シティプレイス中央館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台シティプレイス中央館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.30m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北仙台シティプレイス東館 | 2,258万円 〜 3,828万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全97戸 |
| シティフロント北仙台 | 1,631万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,849万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,080万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス上杉山通 | 2,393万円 〜 3,490万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-50 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全72戸 |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 2,867万円 〜 3,883万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| スプリングアベニュー | 717万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベイユ台原 | 848万円 〜 1,060万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目10-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファ台原 | 805万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート台原 | 1,410万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディ・コトブキ | 889万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全29戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,397万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンプレイスヒルズ | 529万円 〜 630万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグランデ上杉ウエスト | 3,292万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| セザール台原 | 1,436万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| エスプワール・グラン | 702万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレアード木町 | 763万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| リーフハイツ | 626万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,355万円 〜 2,888万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ北四番丁 | 646万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 2,211万円 〜 3,689万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,731万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| In-Towner木町 | 575万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,592万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,534万円 〜 3,779万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,565万円 〜 2,425万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,672万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,183万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワイレアヒルズ | 523万円 〜 1,355万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| トロワフレール | 1,405万円 〜 5,350万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北仙台シティプレイス中央館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設・住友建設 建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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