この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,467 万円 56.03m²の部屋
〜2,151 万円 70.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セザール台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール台原の売却に役立つ情報をチェック！
セザール台原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セザール台原から近い順に表示しています
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,467万円56.03m²の部屋26万円 / m²
〜2,151万円70.72m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区台原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,758万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,695万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,467万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,414万円 | 96.4％ |
このマンションと、仙台市青葉区台原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (56.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 56.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,298万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,398万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,438万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,498万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,698万円 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,598万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,648万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,698万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,798万円 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,798万円 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,890万円 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円56.03m²の部屋
〜10.96万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄「台原」駅 徒歩10分が魅力のマンション。近くに小中学校やみやぎ生協などが揃い、人気のエリアです。
【周辺】台原駅（仙台地下鉄南北線）まで922m
【周辺】COOP MIYAGI台原店まで281m
【周辺】仙台台原郵便局まで515m
【周辺】ローソン仙台東北労災病院前店まで605m
【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店まで899m
【周辺】仙台市立台原小学校まで660m
【周辺】仙台市立台原中学校まで808m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベイユ台原 | 764万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目10-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| リエス台原 | 641万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,626万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス上杉山通 | 2,368万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-50 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| コープ野村上杉 | 2,550万円 〜 3,641万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 2,787万円 〜 3,765万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,662万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,226万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルグランデ上杉ウエスト | 3,317万円 〜 4,466万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| フォレストヒル小松島 | 768万円 〜 914万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,293万円 〜 2,902万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,909万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 北仙台シティプレイス東館 | 2,295万円 〜 3,728万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全97戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,196万円 〜 2,608万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| アルファ台原 | 725万円 〜 1,835万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,021万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,871万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| フィリア北仙台 | 1,539万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 2,139万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全312戸 |
| スプリングアベニュー | 644万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sHOUSE | 945万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンプレイスヒルズ | 567万円 〜 671万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス東照宮 | 617万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ムトウマンション | 1,790万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上杉五番館 | 1,050万円 〜 9,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アバンザ鵬圓 | 609万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミーユ小松島 | 639万円 〜 858万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,221万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| レジデンス芙美 | 568万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ森林公園 | 624万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.