ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ヴィアーレ北仙台

ヴィアーレ北仙台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区昭和町3-20

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,428 万円 34.62m²の部屋

2,174 万円 40.19m²の部屋

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ヴィアーレ北仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社 10社

ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレ北仙台から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィアーレ北仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ヴィアーレ北仙台7階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

40.19m² 1DK
6階

ヴィアーレ北仙台6階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

34.62m² 1DK
5階

ヴィアーレ北仙台5階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

34.62m² 1DK
4階

ヴィアーレ北仙台4階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

34.62m² 1DK

ヴィアーレ北仙台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,428万円34.62m²の部屋41万円 / m²

2,174万円40.19m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区昭和町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区昭和町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,589万円 100%
築20年(3年後) 1,514万円 95.3%
築25年(8年後) 1,388万円 87.4%
築30年(13年後) 1,263万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,428万円 100%
3年後(築20年) 1,361万円 95.3%
8年後(築25年) 1,248万円 87.4%
13年後(築30年) 1,135万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区昭和町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,428万円 (34.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアーレ北仙台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.26万円34.62m²の部屋

9.91万円40.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィアーレ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィアーレ北仙台の建物、周辺について

2008年3月に建てられたヴィアーレ北仙台は、宮城県仙台市青葉区昭和町にあります。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上14階建てのマンションで、その構造からは耐火性・遮音性の高さがうかがえます。なお、交通面については、仙台市営南北線の北仙台駅が最寄駅として挙げられ、現地からは徒歩約5分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 ヴィアーレ北仙台
所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分
  • 【外観】外観 地下鉄駅まで徒歩5分で、通勤通学に便利

    【外観】外観 地下鉄駅まで徒歩5分で、通勤通学に便利

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス 集合郵便受けがあります。

    【エントランス】エントランス 集合郵便受けがあります。

  • 【エントランス】エントランス 宅配ボックスがあります。

    【エントランス】エントランス 宅配ボックスがあります。

  • 【駐車場】機械式駐車場があります。空き要確認。

    【駐車場】機械式駐車場があります。空き要確認。

  • 【地図】物件周辺地図

    【地図】物件周辺地図

  • 【周辺】SEIYUまで徒歩3分で買い物に便利です。

    【周辺】SEIYUまで徒歩3分で買い物に便利です。

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]

ヴィアーレ北仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラマール雨宮 1,233万円 〜 1,779万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
プラウド雨宮上杉通 2,925万円 〜 3,604万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォート上杉 958万円 〜 1,491万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
スカイビュー上杉 1,726万円 〜 6,093万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
シティウイング北仙台 1,936万円 〜 3,879万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ライオンズタワー勾当台通 2,422万円 〜 7,425万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 2009年11月(築15年)
地上29階 / 全173戸
ザ・キャッスル北仙台 1,251万円 〜 1,631万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全20戸
フェリース 1,770万円 〜 2,954万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全28戸
セントフィールド上杉 1,328万円 〜 1,832万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全48戸
スタンフィールド青葉 1,373万円 〜 1,612万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメゾン堤 1,470万円 〜 1,779万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
フローラル柏木77 1,317万円 〜 1,722万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
HF北四番丁レジデンス 1,038万円 〜 1,448万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
プラウド上杉トレサージュ 2,780万円 〜 5,194万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
チェルボ北五番丁 1,704万円 〜 3,177万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
パルメゾン北仙台 1,337万円 〜 2,032万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全24戸
パルグランテ北仙台 963万円 〜 1,351万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
リバブルハイツ 1,085万円 〜 1,522万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全13戸
ヴィアーレ勾当台2 1,295万円 〜 2,523万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
バリュー3 967万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ノーブルプレイス北四番丁 1,187万円 〜 4,273万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
ソアラプラザ仙台上杉 996万円 〜 1,383万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全99戸
スターリット上杉 934万円 〜 1,103万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全22戸
プラウド上杉ディアージュ 2,532万円 〜 4,459万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全23戸
ロジュマン青葉梅田町 3,322万円 〜 3,908万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全27戸
S-FORT青葉上杉 1,299万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
ヴィアーレ勾当台1 1,864万円 〜 3,282万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
シティハウス上杉山通 3,189万円 〜 5,247万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸
エルフ台原 913万円 〜 1,058万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
レジディア仙台宮町 1,098万円 〜 1,507万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィアーレ北仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアーレ北仙台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアーレ北仙台の売り時ですか?
ヴィアーレ北仙台がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日