ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区グランドシャトー西丸山

グランドシャトー西丸山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

457 万円 40.32m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山(219m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(364m)

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  • 【周辺】神戸市長田区役所(2863m)

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  • 【周辺】丸山病院(461m)

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  • 【周辺】みなと銀行長田支店(2123m)

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  • 【周辺】神戸丸山郵便局(325m)

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  • 【周辺】丸山調剤薬局(509m)

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  • 【周辺】カインズホーム 神戸ひよどり台店(本館)(2559m)

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  • 【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校(382m)

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  • 【周辺】神戸市立雲雀丘中学校(1180m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(364m)

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  • 【周辺】神戸市長田区役所(2863m)

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  • 【周辺】丸山病院(461m)

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  • 【周辺】神戸丸山郵便局(325m)

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  • 【周辺】丸山調剤薬局(509m)

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  • 【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校(382m)

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  • 【周辺】神戸市立雲雀丘中学校(1180m)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(364m)

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  • 【周辺】神戸市長田区役所(2863m)

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  • 【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校(382m)

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グランドシャトー西丸山は売ったらいくら?参考査定価格

457万円 (11万円 / m²) 40.32m²の部屋

744万円 (14万円 / m²) 52.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドシャトー西丸山周辺の中古マンション価格推移情報

グランドシャトー西丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 457万円
買取 275万円 〜 366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドシャトー西丸山は貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 40.32m²の部屋

6.93万円 / 月 52.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドシャトー西丸山の賃料掲載履歴(40件)

グランドシャトー西丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2021年5月
5万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2021年5月
5万円 / 月 46.04m² 2LDK / 3階 2021年3月
5.5万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
5.8万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2020年8月
5.8万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
3.9万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 50.48m² 2LDK / 2階 2019年1月
4.9万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
5.3万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年9月
4.9万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2017年8月
5.3万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
5.3万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2015年10月〜2015年12月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年5月
5.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年4月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2014年6月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2013年12月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2012年10月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2012年1月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2011年1月
6.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2011年1月
5.7万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年8月
5.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
5.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
5.7万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2009年11月〜2010年4月
5.7万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ花山 429万円 〜 577万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 606万円 〜 769万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 784万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全25戸
サンコート萩乃台 432万円 〜 628万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
サンハイムKOBE 326万円 〜 584万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 468万円 〜 915万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 589万円 〜 895万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 808万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
デメテル高取台 589万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,042万円 〜 1,753万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
ライオンズマンション長田ヒルズA棟 461万円 〜 603万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズB棟 813万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築37年)
地上10階 / 全149戸
ハイツひばりが丘 423万円 〜 988万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズC棟 442万円 〜 975万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築37年)
地上10階 / 全149戸
高取台ロイヤルマンション 1,048万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
ハイライフひばりケ丘 353万円 〜 500万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
クリスタルハーモニー東 169万円 〜 653万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸片山 827万円 〜 1,797万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全63戸
アネックス神戸 161万円 〜 250万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 677万円 〜 1,202万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
グリーンコーポ夢野 712万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全46戸
ロマネスク長田 355万円 〜 482万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全41戸
ワコーレ西山 431万円 〜 2,648万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス長田 447万円 〜 542万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全21戸
ハイツ宮川 427万円 〜 582万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
黒田マンション 157万円 〜 365万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田 1,008万円 〜 1,771万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ハイム・M-2 920万円 〜 1,210万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツグリーンピア 914万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン夢野 1,597万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社 5社

グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドシャトー西丸山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
33.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドシャトー西丸山の物件概要

マンション名称 グランドシャトー西丸山
所在地 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 バス15分 丸山町3下車 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1989年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドシャトー西丸山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドシャトー西丸山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドシャトー西丸山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドシャトー西丸山の売り時ですか?
グランドシャトー西丸山がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:4.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日