ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区グランドシャトー西丸山

グランドシャトー西丸山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

421 万円 40.32m²の部屋

729 万円 52.68m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【駐車場】

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    2/12
  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山(219m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山(219m)

    3/12
  • 【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(364m)

    【周辺】ファミリーマート 長田丸山店(364m)

    4/12
  • 【周辺】神戸市長田区役所(2863m)

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    5/12
  • 【周辺】丸山病院(461m)

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    6/12
  • 【周辺】みなと銀行長田支店(2123m)

    【周辺】みなと銀行長田支店(2123m)

    7/12
  • 【周辺】神戸丸山郵便局(325m)

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    8/12
  • 【周辺】丸山調剤薬局(509m)

    【周辺】丸山調剤薬局(509m)

    9/12
  • 【周辺】カインズホーム 神戸ひよどり台店(本館)(2559m)

    【周辺】カインズホーム 神戸ひよどり台店(本館)(2559m)

    10/12
  • 【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校(382m)

    【周辺】神戸市立丸山ひばり小学校(382m)

    11/12
  • 【周辺】神戸市立雲雀丘中学校(1180m)

    【周辺】神戸市立雲雀丘中学校(1180m)

    12/12

グランドシャトー西丸山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドシャトー西丸山は売ったらいくら?参考査定価格

421万円 (10万円 / m²) 40.32m²の部屋

729万円 (14万円 / m²) 52.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランドシャトー西丸山周辺の中古マンション価格推移情報

グランドシャトー西丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 421万円
買取 253万円 〜 337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドシャトー西丸山は貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 40.32m²の部屋

6.87万円 / 月 52.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドシャトー西丸山の賃料掲載履歴(40件)

グランドシャトー西丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2021年5月
5万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2021年5月
5万円 / 月 46.04m² 2LDK / 3階 2021年3月
5.5万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
5.8万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2020年8月
5.8万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
3.9万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 50.48m² 2LDK / 2階 2019年1月
4.9万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
5.3万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年9月
4.9万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2017年8月
5.3万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
5.3万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2015年10月〜2015年12月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年5月
5.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年4月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2014年6月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 40.32m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2013年12月
5.7万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
6万円 / 月 48.49m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
4万円 / 月 52.68m² 1LDK / 2階 2012年10月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2012年1月
5.5万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
5.7万円 / 月 50.48m² 2LDK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2011年1月
6.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2011年1月
5.7万円 / 月 48.64m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年8月
5.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
5.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
5.7万円 / 月 40.32m² 2DK / 4階 2009年11月〜2010年4月
5.7万円 / 月 46.56m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ花山 528万円 〜 757万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 543万円 〜 776万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 723万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
サンコート萩乃台 410万円 〜 630万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
サンハイムKOBE 470万円 〜 814万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 482万円 〜 966万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 526万円 〜 843万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 824万円 〜 1,213万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
デメテル高取台 787万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,098万円 〜 1,839万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
ライオンズマンション長田ヒルズA棟 441万円 〜 614万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズB棟 782万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全149戸
ハイツひばりが丘 381万円 〜 929万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズC棟 783万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全149戸
高取台ロイヤルマンション 1,000万円 〜 2,308万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
ハイライフひばりケ丘 340万円 〜 481万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
クリスタルハーモニー東 237万円 〜 888万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸片山 893万円 〜 1,926万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全63戸
アネックス神戸 217万円 〜 332万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 518万円 〜 979万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
グリーンコーポ夢野 869万円 〜 1,643万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全46戸
ロマネスク長田 361万円 〜 490万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全41戸
ワコーレ西山 458万円 〜 2,794万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス長田 478万円 〜 581万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
ハイツ宮川 451万円 〜 618万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
黒田マンション 230万円 〜 528万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田 1,020万円 〜 1,788万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ハイム・M-2 970万円 〜 1,277万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハイツグリーンピア 965万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン夢野 1,511万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社 3社

グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドシャトー西丸山から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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グランドシャトー西丸山の物件概要

マンション名称 グランドシャトー西丸山
所在地
兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 バス15分 丸山町3下車 徒歩1分(約80m)
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩9分(約720m)
  • 神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドシャトー西丸山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • グランドシャトー西丸山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • グランドシャトー西丸山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • グランドシャトー西丸山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • グランドシャトー西丸山2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1989年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドシャトー西丸山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドシャトー西丸山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランドシャトー西丸山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドシャトー西丸山の売り時ですか?
グランドシャトー西丸山がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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