宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】【エントランス】築10年未満！
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【駐車場】【駐車場】駐車場空きあり！(令和3年8月24日時点)
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【周辺】東西線「大町西公園」駅まで徒歩3分(171m)
7/12
【周辺】藤崎まで徒歩11分(850ｍ)
8/12
【周辺】片平丁小学校まで徒歩7分(497m)
9/12
【周辺】五橋中学校まで徒歩21分(1643ｍ)
10/12
【周辺】ミニストップ 片平店まで徒歩3分(225ｍ)
11/12
【周辺】イオン 仙台一番町店まで徒歩12分(898m)
12/12プラウド片平西公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド片平西公園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,835万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,794万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,583万円 | 91.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,372万円 | 83.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,161万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,782万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 3,728万円 |
| 6年後(築20年) | 91.1％ | 3,446万円 |
| 11年後(築25年) | 83.7％ | 3,164万円 |
| 16年後(築30年) | 76.2％ | 2,882万円 |
このマンションと、仙台市青葉区片平の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,782万円 (71.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 40万円 / m² |
プラウド片平西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド片平西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,280万円 | 90.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,782万円 |
| 買取 | 2,270万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.2万円 / 月 71.03m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルク大手町 | 1,265万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,167万円 〜 5,153万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,848万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,223万円 〜 4,106万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全107戸 |
| デュオヒルズ広瀬川 | 3,534万円 〜 4,308万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全67戸 |
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,860万円 〜 9,553万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月（築12年） 地上22階 / 全118戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,078万円 〜 3,966万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| tree | 1,256万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,964万円 〜 6,862万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,947万円 〜 7,620万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築15年） 地上29階 / 全244戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,220万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,880万円 〜 3,152万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,488万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,337万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,109万円 〜 4,208万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| プランドビル本町 | 1,027万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,155万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全100戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,732万円 〜 5,051万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築14年） 地上20階 / 全114戸 |
| プレミスト中島丁 | 2,886万円 〜 5,911万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全58戸 |
| バリューエクセ | 1,591万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレシャス二日町 | 1,586万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,669万円 〜 6,214万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| エルミタージュ川内 | 1,136万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷61-4 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルデンス仙台八幡 | 932万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目11-23 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| コーワベルデ上杉 | 1,870万円 〜 2,772万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RainbowMana上杉 | 1,311万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクール新寺 | 3,297万円 〜 1億 52万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,099万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全62戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,138万円 〜 4,722万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| チャコールウッドステージ | 2,029万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド仙台青葉通 | 3,167万円 〜 5,153万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
| プラウド西公園 | 4,828万円 〜 6,122万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,770万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド木町通 | 3,053万円 〜 5,392万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウド錦町公園 | 5,313万円 〜 6,737万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,931万円 〜 9,028万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,419万円 〜 6,289万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,567万円 〜 4,693万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,174万円 〜 7,083万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 4,366万円 〜 7,054万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,109万円 〜 4,208万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| プラウド本町 | 3,267万円 〜 4,473万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,674万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,423万円 〜 7,438万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築8年） 地上20階 / 全75戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,193万円 〜 5,324万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,109万円 〜 5,474万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,489万円 〜 4,539万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全23戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,015万円 〜 3,959万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,704万円 〜 5,714万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,807万円 〜 5,152万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| プラウド上杉 | 3,149万円 〜 4,833万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| プラウド中島丁 | 2,798万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,687万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,068万円 〜 5,644万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,511万円 〜 5,459万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,260万円 〜 6,288万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全209戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,923万円 〜 3,787万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,047万円 〜 4,964万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台台原 | 2,857万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
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プラウド片平西公園は、2012年4月に建てられたマンションで、その所在地は宮城県仙台市青葉区片平になります。地上15階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。アクセスに関しては、最寄りの仙台市営地下鉄東西線・大町西公園駅から歩いて3分、また、同線・青葉通一番町駅からは歩いて9分の距離となっています。
| マンション名称 | プラウド片平西公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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