この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 23.69m²の部屋
〜1,158 万円 24.85m²の部屋
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店舗内観
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他社で売れない物件を高価買取します！
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円23.69m²の部屋35万円 / m²
〜1,158万円24.85m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区柏木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 702万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 820万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 762万円 | 93.0％ |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (23.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円23.69m²の部屋
〜5.72万円24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス柏木 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】役所「仙台市役所まで1895ｍ」
【周辺】郵便局「東北大学病院内郵便局まで1208ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GREENERYCABIN | 1,015万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 926万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,922万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,062万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,737万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,843万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ケープロイヤル | 610万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェザンコート星陵 | 842万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード木町 | 698万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,344万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラシアスはちまん | 654万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,292万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,052万円 〜 3,380万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全61戸 |
| フォレスタはちまん | 605万円 〜 994万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディ・ブルーメ | 877万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール7 | 800万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,437万円 〜 3,410万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランディ・コトブキ | 814万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシティ北四番丁 | 658万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミール中島丁 | 2,636万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,751万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ウェルステージ木町通 | 891万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| 二日町シティタワー | 1,940万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,113万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| コートヒルズ | 1,230万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| ヴィアーレ堤 | 994万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,787万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,089万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 1,963万円 〜 3,263万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
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