宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,675 万円 35.3m²の部屋
〜2,248 万円 35.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スペリウォール五橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリウォール五橋の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,675万円 (47万円 / m²) 35.3m²の部屋
〜2,248万円 (63万円 / m²) 35.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市青葉区五橋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,845万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,725万円 | 93.5% |
| 築30年(9年後) | 1,573万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,675万円 |
| 4年後(築25年) | 93.5% | 1,565万円 |
| 9年後(築30年) | 85.2% | 1,427万円 |
このマンションと、仙台市青葉区五橋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (35.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
スペリウォール五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.38万円 / 月 35.3m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリウォール五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリウォール五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF仙台五橋レジデンス | 1,648万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 |
2006年11月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
| ベルシティ五橋 | 1,182万円 〜 1,590万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| プラウドフラット五橋 | 1,208万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全63戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,170万円 〜 3,394万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| カーサ・デル・プラド北目町 | 2,044万円 〜 3,997万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・ポラリス | 1,352万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全8戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 2,123万円 〜 4,038万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
| willDo五橋 | 1,044万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,683万円 〜 5,504万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月(築22年) 地上20階 / 全1戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,992万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジディア仙台一番町 | 1,481万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 |
2006年3月(築20年) 地上13階 / 全103戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,024万円 〜 5,814万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全49戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,127万円 〜 4,120万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋ベルサンテ | 1,061万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィッカムテラス | 1,141万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市若林区土樋102 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,398万円 〜 4,531万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウスリシェルテ | 3,073万円 〜 5,926万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月(築20年) 地上15階 / 全133戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,304万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,295万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
| HF一番町レジデンス | 1,202万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全140戸 |
| シティハウス愛宕橋ステーションコート | 2,616万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市若林区土樋78 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
| しゃとれ新寺 | 1,250万円 〜 1,962万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,213万円 〜 7,406万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
| シティハウス仙台イーストレジデンス | 2,566万円 〜 5,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 |
2006年8月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 789万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
| メゾン霊屋 | 1,977万円 〜 3,492万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-19 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルール新寺 | 1,404万円 〜 3,872万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 876万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランビュー青葉通 | 1,937万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊2 | 1,587万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペリウォール五橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペリウォール五橋から近い順に表示しています
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
不動産FC数No.1!地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリウォール五橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください