宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
638 万円 24m²の部屋
〜905 万円 24m²の部屋
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【外観】建物外観
1/8
【外観】花粉除去エアシャワー
2/8
【エントランス】エントランス入口
3/8
【周辺】スーパー
4/8
【周辺】ドラッグストア
5/8
【周辺】ホームセンター
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】セブンイレブン
8/8アネーロ北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネーロ北山の売却に役立つ情報をチェック！
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638万円 （27万円 / m²） 24m²の部屋
〜905万円 （38万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 638万円 | 905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万4,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 600万6,650円 | 864万1,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区荒巻本沢)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 578万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 545万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 638万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 602万円 |
このマンションと、仙台市青葉区荒巻本沢の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
638万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
アネーロ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネーロ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネーロ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ神明 | 734万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-11 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサベルデ中山A棟 | 1,025万円 〜 1,900万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| カーサベルデ中山B棟 | 1,500万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ中山C棟 | 1,458万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区中山6丁目20-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,346万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケープロイヤル | 594万円 〜 1,741万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,156万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| ブラントワール仙台葉山町 | 772万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,240万円 〜 4,606万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| ソレアード木町 | 752万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,988万円 〜 4,455万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,850万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイネス柏木 | 837万円 〜 1,196万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 944万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,033万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,706万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,020万円 〜 4,045万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,072万円 〜 3,408万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| シティフロント北仙台 | 1,612万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション中山公園 | 1,368万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,064万円 〜 2,698万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランディ・コトブキ | 876万円 〜 2,168万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 2,614万円 〜 4,308万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全137戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,411万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,810万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヴィラ・サンタクララ | 1,007万円 〜 4,014万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-31 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランステージ国見 | 591万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンヒルズ国見 | 671万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| グラシアスはちまん | 888万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネーロ北山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 3階
2/16
1K 3階
3/16
1K 3階
4/16
1K 4階
5/16
1K 4階
6/16
1K 4階
7/16
1K 5階
8/16
1K 5階
9/16
1K 5階
10/16
1K 6階
11/16
1K 6階
12/16
1K 6階
13/16
1K 6階
14/16
1K 6階
15/16
1K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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