宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,204 万円 55.98m²の部屋
〜2,077 万円 68.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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6/6ネオハイツ荒巻中央の売却に役立つ情報をチェック！
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1,204万円 （21万円 / m²） 55.98m²の部屋
〜2,077万円 （30万円 / m²） 68.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.98m²の部屋の場合 | 68.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,204万円 | 2,077万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,320円 | 75万1,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,320円 | 79万1,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,152万8,837円 | 1,997万7,555円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオハイツ荒巻中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ荒巻中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 980万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,080万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,180万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 55.98m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ荒巻中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ荒巻中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山手町 | 1,247万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全189戸 |
| スペリア山手町 | 1,332万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォート葉山 | 901万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミール山手町 | 1,645万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 北山リハイム | 622万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,323万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| コーポ早坂 | 611万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,856万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,189万円 〜 4,063万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,393万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,687万円 〜 4,088万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| フジテラス北仙台 | 798万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,527万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| フィリア北仙台 | 1,749万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| In-Towner木町 | 877万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルフラッツ | 1,769万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンプレイスヒルズ | 593万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町シティハウス | 1,872万円 〜 3,671万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ニューヒルハウス | 1,635万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,405万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,069万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,733万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークタワー台原 | 803万円 〜 3,519万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築32年） 地上31階 / 全310戸 |
| 通町グリーンハイム | 1,040万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,238万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 2,121万円 〜 2,521万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,127万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,393万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,502万円 〜 3,401万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,569万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ荒巻中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
3DK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2SLDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
2LDK 6階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
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