この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,529 万円 43.98m²の部屋
〜2,619 万円 56.58m²の部屋
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
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店舗外観
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購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
セレブ.リゾート旭ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
43.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
56.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,529万円43.98m²の部屋35万円 / m²
〜2,619万円56.58m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区旭ケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,614万円 | 95.3% |
築25年(8年後) | 1,480万円 | 87.4% |
築30年(13年後) | 1,346万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,529万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,458万円 | 95.3% |
8年後(築25年) | 1,336万円 | 87.4% |
13年後(築30年) | 1,215万円 | 79.5% |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (43.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 918万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.13万円43.98m²の部屋
〜11.42万円56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレブ.リゾート旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38% 、 2年前→1年前:0.39% 、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのセレブリゾート旭ヶ丘は、2008年1月に竣工したマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。その所在地は宮城県仙台市青葉区旭ケ丘となっており、最寄駅である仙台市営地下鉄南北線・旭ヶ丘駅からは徒歩でおよそ2分、近接する同路線・黒松駅からは徒歩でおよそ10分の道のりとなっています。
マンション名称 | セレブ.リゾート旭ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBIX
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスヒル高嶺 | 1,282万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
しゃとれ旭ケ丘通り | 1,348万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,122万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
プレミュール | 1,338万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAUSE.A小松島 | 1,196万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファプライム小松島 | 815万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド黒松雅園 | 2,654万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全58戸 |
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,491万円 〜 3,294万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスプワール・プレン | 1,766万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
翔北根 | 553万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
エルフ台原 | 913万円 〜 1,058万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
サンヴァーリオ小松島 | 770万円 〜 917万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
ナイスブライトピア台原 | 2,299万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
パルティール小松島 | 885万円 〜 1,047万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
スタンフィールド青葉 | 1,373万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティンガーラ高松 | 795万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
リバブルハイツ | 1,085万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
パルグランテ北仙台 | 963万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスブライトピア八乙女 | 2,590万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
パルメゾン北仙台 | 1,337万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
プランドール高松 | 1,057万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
パルメゾン堤 | 1,470万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌールボワ | 1,390万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・キャッスル北仙台 | 1,251万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
ダンデェリオン | 930万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プライムアーバン八乙女中央 | 1,081万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,814万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全90戸 |
シティウイング北仙台 | 1,936万円 〜 3,879万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
プラウド八乙女中央 | 2,437万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全63戸 |
ロジュマン青葉梅田町 | 3,322万円 〜 3,908万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
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