ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区高取台ハイツ

高取台ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

441 万円 29m²の部屋

814 万円 40m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/11
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで127m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 西長田店まで127m

    4/11
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで199m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 上池田店まで199m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸育英高校南店まで356m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸育英高校南店まで356m

    6/11
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】ルセールまで564m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】ルセールまで564m

    7/11
  • 【周辺】【幼稚園】神戸常盤短期大学附属幼稚園まで575m

    【周辺】【幼稚園】神戸常盤短期大学附属幼稚園まで575m

    8/11
  • 【周辺】【郵便局】神戸菊池郵便局まで948m

    【周辺】【郵便局】神戸菊池郵便局まで948m

    9/11
  • 【周辺】【公園】観音山公園まで1075m

    【周辺】【公園】観音山公園まで1075m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで998m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで998m

    11/11

高取台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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高取台ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

441万円 (15万円 / m²) 29m²の部屋

814万円 (20万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

高取台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

高取台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:4.30%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 441万円
買取 265万円 〜 353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高取台ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 29m²の部屋

6.58万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高取台ハイツの賃料掲載履歴(29件)

高取台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年5月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2020年3月
4.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2018年2月〜2019年5月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
4.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2016年7月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2016年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2015年8月〜2015年11月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2014年11月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2014年4月〜2014年5月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2013年6月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2013年6月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2012年2月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年2月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2011年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2011年1月
5万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトラン上池田 566万円 〜 817万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
宮丘ビューハイツ 909万円 〜 1,117万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全13戸
クレドール須磨3 788万円 〜 968万円 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 769万円 〜 1,379万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ヴェルドール上池田 983万円 〜 1,714万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 330万円 〜 1,310万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 962万円 〜 1,304万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全11戸
ヴェルドール五位ノ池 845万円 〜 1,381万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全11戸
ダイバーシティ神戸長田A棟 353万円 〜 1,706万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 514万円 〜 989万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
ワコーレ西山 427万円 〜 2,586万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
庄山ビラー 348万円 〜 923万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス飛松 287万円 〜 478万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストコート 1,562万円 〜 2,062万円 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全14戸
クラシス西山 627万円 〜 758万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全12戸
コーポ新町 422万円 〜 1,047万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ須磨板宿 708万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全27戸
板宿グリーンタウン 1,865万円 〜 2,820万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 1988年2月(築38年)
地上14階 / 全129戸
シティハイツ須磨 305万円 〜 444万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイモン西代 388万円 〜 791万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシャトー板宿2 426万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 1986年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 382万円 〜 592万円 兵庫県神戸市長田区宮川町5丁目4-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール板宿 538万円 〜 1,023万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン・リンク 367万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
DAIMON板宿 397万円 〜 662万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンタウン御屋敷弐番館 1,870万円 〜 3,044万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 1986年7月(築40年)
地上15階 / 全148戸
クレセント長田 964万円 〜 1,513万円 兵庫県神戸市長田区林山町8-5 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全60戸
メルヘンハイツ 947万円 〜 2,287万円 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サンドール長田南館 1,619万円 〜 3,876万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全121戸
ロゼメゾン須磨 449万円 〜 898万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高取台ハイツの売却に強い不動産会社 8社

高取台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高取台ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社新販
物件から
33.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
34.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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高取台ハイツの物件概要

マンション名称 高取台ハイツ
所在地
兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 高取台ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • 高取台ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/11
  • 高取台ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/11
  • 高取台ハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/11
  • 高取台ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/11
  • 高取台ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • 高取台ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/11
  • 高取台ハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/11
  • 高取台ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/11
  • 高取台ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/11
  • 高取台ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1987年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高取台ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高取台ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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